金波銀波の波越えて

登録ID
790351
サイト名称
金波銀波の波越えて
URL
http://ameblo.jp/pose3/
紹介文
自主管理&セルフリフォーム大家ポセの賃貸経営日記
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 31 / 440人中
  • ※表示されている順位は重複を含まないため実際の順位より低くなる場合があります。

※最新の記事

  • 売主からの返事
    ピヨンちゃんで冬季オリンピックをやっている。 今回は出場しないので、自宅でTV観戦 全力で競技に向かう選手の姿に感動する。 そんななか、レジェンド葛西選手が 次のオリンピックにも出場宣言していたのは頼もしい限りだ。 価格交渉をやっている南部…02月20日 16時45分
  • 税金対策?
    今日は、ヤギさん物件の内装会議に参加した。 その前に、ランチ 蕎麦を食べに行ったのだが これが豪華! 鴨汁蕎麦 これはうまかった。 なにが豪華って建物なのだ メチャ高そうな建材を使って 金に糸目をつけない豪快な建築 税金対策だろうか(^^)…02月18日 22時37分
  • だんしゃり断舎利
    CMでやってる 8%「頂」を飲んでみた リキュール・発泡酒と書いてあるが なに飲んでもあんまり関係ないカモ(笑) なんでカタカナがふってあるか・・・ 納戸を整理した。 家の中に納戸があると他の部屋がスッキリしてよいのだが 納戸の中は、グチャ…02月17日 18時22分
  • 0号1階の図面
    CATVで「南極物語」を観ながらブログを書いている。 どうやって撮影したのかはわからないけれど 樺太犬の生命力に驚き、そしてとっても悲しくなる・・・。 15頭の犬のうち生き残ったタロとジロにさらに感激した。 夏目雅子を映像で見るのも感慨深い…02月16日 21時02分
  • 階段洗浄
    昨日買ってきたウナギ 晩酌でちょこっと食べて 残りは朝食にした。 やっぱり店で食べるのが一番うまいと思ふ 今日は、あったかいと天気予報で聞いたので 0号の階段を高圧洗浄機で洗った。 踏み面を白っぽい色で塗ったので明るくていいのだが汚れは目立…02月14日 19時55分
  • 株安の時だから
    カツ丼がうまい鰻屋に入って 待っている間に、ウナギを焼くのを見ていたら ウナギも食べてくなって買ってきてしまった(^^) 先週、株が大きく下落したので 週末に日経平均連動の投資信託を購入した。 そして、今週の立ち上がりはプラスになっていたの…02月13日 21時13分
  • 募集図面作成
    山よりも低く 海よりも浅い 小さなちいさな野望も持たない ポセです(^^)/ 6号を賃貸募集することにしたので 募集用の図面と募集内容のDMを作った。 よい感じに手振れしている(笑) とりあえず今月は1社だけに募集依頼を出すことにしたのだが…02月10日 19時02分
  • 予定変更・・・
    家にいてもやることないので 事務所へGO! ちゃんと働く(笑) っっても事務所へ行ってもやることはないので ゴタゴタしているものを整理し始めたのだが すぐに飽きた(^^; ほんで、 思い出したのが6号だ。 6号リフォームは夏に出来上がって …02月09日 19時55分
  • 毎日サンデー
    今日は水曜日だと思っていたのだが 夜のテレビ番組を見ていて木曜日だと気がついた(^^; 最近は、食って寝るの毎日で2〜3kgくらい太ってしまった。 結婚した途端に主婦で太りだす人がいるが分かるような気がする。。 このところ毎日が日曜日なのだ…02月08日 20時16分
  • コーキング剤に塗装
    最近、寒い日が続いているので 今日も家でヌクヌクしていた(^^) ふと思い出したのは、 先週、雨漏り補修した6号だ そういえば、先週の水曜日にコーキング剤を入れている・・・。 使ったのは変成コーキングなのだが これは打設後1週間以内に塗装す…02月06日 17時20分
  • 天下布武
    0号の雨漏り対策として 外階段に防水塗装する塗料を探したのだが 冬場は塗料の乾燥時間が永いので もっと暖かくなってからにすることにした。 今の時期の外作業は寒いし・・(笑) 「天下布武」は織田信長の天下統一の旗印で 好きな言葉だ 独立する前…02月03日 20時29分
  • 補修後の雨漏り確認
    昨夜からの雪が積もっていた。 朝10時ころ雪はやんだが 当地では5センチくらいの積雪だった。 そんな雪の中、なそりバンクの担当者が来訪 「なんちゃらかんちゃら」と言っていたので 「かんちゃらなんちゃら」と応えた。 この銀行は公的融資を受けて…02月02日 19時35分
  • 不動産購入時の経費の計算方法
    昨夜は皆既月食だった 携帯電話のカメラで撮ったのだが小さい・・・ 購入案件を検討していて必要になって調べたので 不動産を購入する時の経費を備忘録として書いておく ・登録免許税(国税)の計算方法土地:固定資産税評価額の1.5%建物:固定資産税…02月01日 18時48分
  • サンルームの屋根補修
    最近、歩いて事務所へ行くことが多い 無職ではあるが事務所に行くと働いているような気持ちになる。 やることはほとんどないのだけれど・・(笑) ゆっくり歩いて10〜15分 すこしは運動になる。 今日もトボトボと歩きながら 明日、雨か雪かも予報が…01月31日 16時43分
  • 確定申告
    最近、知らない人から携帯電話にメールが大量に来る。 今日のメールは4億円くれるそうな・・・ 詳しいことはわからないけれど 世の中には奇特な人がいるものである(^^) そろそろ確定申告の時期なので おおまか申告分を終わらせた。 今回は、不動産…01月29日 20時27分
  • 階段補修部分の塗装
    今年は寒い。 まるで真冬のようである。。。 金曜日に補修した階段 気温が低いのでコーキング剤は、まだ完全には固まっていなかった。。 かまわず塗装した。 使った塗料は屋上用のトップコート 2時間後、 コーキング剤を塗った部分がひび割れてしまっ…01月28日 17時40分
  • 階段補修
    寒波が来ているようでメチャメチャ寒い。 そんな中、自転車で銀行へ行った。 ところどころ雪の固まったのが道に残っているので自転車は危険だ。 先日の雪の日に雨漏り箇所を見つけてしまったので補修 コーキング剤を塗って 後日、トップコートを塗る予定…01月26日 17時46分
  • 底地の価格
    駐車場から幹線道路に出る道が日陰なので 積もった雪が固まってツルツルになっている。 信号待ちで止まってしまったら 脱出できないかもしれないので 車に乗るのはひかえている。 いつ雪が解けるのか予想も出来ない・・(^^; 購入を検討している借地…01月25日 20時02分
  • 給湯器のメーカー修理
    幹線道路の雪はほとんど解けたようだが 駐車場から幹線道路までの間に 雪が固まってカチンコチンのアイスバーンみたいになっているところがあるので 車を出すことが出来ない・・・。 昨日、ガス屋さんにみてもらってメーカー対応になった給湯器だが 今日…01月24日 18時47分
  • 雪かき
    昨日は、雪が降ってきたので 自宅で雪見酒 先日買った剣菱の古酒がなんだかうまくなっていた。 開封してから数日経つとうまくなる酒もあるみたいだ。 ほんで、今日はけっこう雪が積もっていて 雪かき! ここや ここを ひたすら雪かきした。 午後から…01月23日 19時33分
  • 物件見学
    酒屋へ行ったら剣菱の古酒を売っていたので買ってきた。 「瑞祥剣菱」 5年熟成の古酒なので黄色い オイラ的には普通の剣菱の方が好きかもしれない。。 説明書きによれば、 剣菱の上の剣の部分が男性で 下の菱の部分が女性のシンボルらしい。 男女和合…01月19日 19時24分
  • 底地取得の良し悪し
    ヒマだヒマだといっても まったくやることがないわけではない。 すこーししかない仕事を ちょっとちょっとづつやっている(^^) 年末に話があった購入案件の資料が届いた。 借地権の物件なのだが 地主が底地を買ってほしいと言っているらしい。。。 …01月17日 17時31分
  • 現在の物件価値
    このところ、無職でニート生活をしていたら 3kgくらい太った(^^; はやく動きださないとブタになる(笑) なにか買い物した時に代金を払うが それが高額だったときは、値段をだいたい覚えていると思う。 しかし、車とか家の場合はほとんどが買った…01月16日 19時57分
  • 給湯器の水抜き
    強烈な寒波が来ているようだ。 ニュースでは、北陸地方は大雪でたいへんみたいである。 当地でも例年より寒いような気がする。 日陰では薄氷がはっているし・・・ それで気になったのが6号の給湯器だ。 夏に完成していまだに空室なので 給湯器の水抜き…01月12日 18時48分
  • 登記完了!
    そこにないものを探し続ければ人生は楽しいらしい。 オイラも楽しいのを探したいと思う(^^)v 昨日は個人のデーターを入力して あらかた確定申告の処理は終了した。 あとは、金融商品の取引表の到着を待つだけだ。 法務局から封筒が届いた。 本人限…01月11日 19時20分
  • 年末調整
    今日から仕事始めのつもり・・(^^) とりあえず事務所へいったが、そんなやることはない。。 年末調整の書類が来ていたので そいつにとりかかる。 といっても落ち目の当社は一人分だけだが・・・ ほんで、 税務署と区役所に郵送した。 区役所の専用…01月09日 18時19分
  • 楽あれば苦あり・・
    今日は成人の日 何度目の成人式だろうか・・・(笑) 紋付袴で暴れている成人さんがほほえましい(^^) いま現在、順調に成功していたとしても それが永遠に続くわけではない。 人生山あり谷ありで 予期せぬアクシデントが起きて いつ落ち目になるか…01月08日 14時58分
  • 築3年
    昨日から1泊で里帰り ローコストで同級生の大工に建ててもらった実家 新築後3年が経つのだが、さすがプロの造った家はどこも問題なかった。 正月三が日を外して行ったのだが 行き帰り、ちょこっと渋滞。。。 来年はもっと外したほうがよさそうだ。 前…01月05日 20時26分
  • 今年もヒマ人
    一年の計は元旦にあり 今年の計画を考えてみたのだが・・・ まったく予定が思いつかない(^^) ヒマ人クラブ 思いつくのは確定申告くらいである(笑) 購入案件としては、いま2件の情報が入ってはいるが まだ定かではない。 買えたとしても戸建しか…01月03日 18時08分
  • 謹賀新年
    2018年 明けましておめでとうございます! 本年もよろしくお願い致します 今年が皆さんにとってラッキーな年になりますように ラッキ〜♪ ↓「ラッキ〜!」と叫んで押してください!↓あなたもラッキーになれます(^^)v 01月01日 21時13分