こんにちは！
札幌でローコスト住宅を計画中のどてらです。
実は、家を建てる建築会社が決まりました！
工務店とハウスメーカーの中間みたいな会社で、結局どっちなんだろう？
自社工場で建材とか資材を作ってるからローコストにできるって説明でした。
北海道密着の地元企業で、年間の新築棟数も１００軒に届かないです。
たぶん、ここで会社名を書くと、
１００％バレます。
なので、具体的な会社名は言えないです。
でも建築会社を決めた基準とか、判断ポイントは、同じような境遇のひとに参考になるかもと思うので、簡単にまとめておきます。
かつての自分たちも、知りたかったことですし。
※あくまでも、個人的な感想です。
低収入で、札幌在住の30代夫婦の事例のひとつですからね～！
高断熱・高気密を最優先
北海道の中では、寒さや積雪はまだマシな地域と聞きますが、
でもやっぱり、札幌は寒いです！
まだ娘も小さいし、自分も奥さんも寒いのはマジで嫌いです。
冬になれば、どうせ暖房費を節約できないのは、
よーくわかっています。
「暖かい」家を最優先しました。
今日は細かい話は省きますけど、
断熱材とか高気密とか、かなりうるさい施主だと思います。
でもその代わり、耐震強度にはお金をかけれませんでした。
住む予定の場所は、札幌市内でも地震の少ない地域
断熱と耐震の両方のレベルを上げる予算はない
賛否あるのはわかってますが、自分たちは「暖かい」を取りました。
家のデザインや内装は二の次
本音を言うと、スウェーデンハウスみたいな家に住みたいです。
いや、丸太むき出しのログハウスも良いですね！
で、奥さんは、カラフルないろいろとか、「南フランス」的な家に住みたいらしいです。
すみません、「南フランス的な家」ってうまくイメージできないですが。
つまり自分ら夫婦は、家のデザインでは、好みが折り合わないんです。
でも建てる家はひとつ。
どっちかの好みでデザインを決めると、片方は納得いかないまま住むわけで、
そういうのマジでめんどうです。
なので、どっちの好みも入れないで、とにかくシンプルな家にすることにしました。
予算の関係もあって、外観は特徴のない 飽きの来ない総2階建て。
内装は、娘が汚す前提で安い壁紙です。
一応、娘が高校卒業するくらいのタイミングで、全面改装する計画にしました。
住宅強度は、築20年くらいで十分
最初は、「50年住宅」とか「100年住宅」とかいいなって思いました。
でもそのレベルの住宅強度を求めると、予算が全然足りないです。
ローンの金額をマックスにすれば、あり得なくもないのですが、思い留まりました。
実は、住宅ローンは20年に設定しています。
そのローン完済まで住めれば、まずは十分と考えています。
ローンがあるうちは、自分のものではないですもんね！
20年と言えば、娘は成人しているし、自分ら夫婦は定年が見える時期です。
いろんな意味で、ひと区切りにちょうどいいと思うのです。
その場所に住むことに飽きてるかもしれないし、
丸ごと建て替えるほどリッチになってるかもしれないじゃないですか（希望）！
一番大切にしたことは予算
家造りを計画すると、どんどんやりたいことが増えました。
そうなると、心もとないのが予算です。
ホントのことを言うと、
予定より多めにローンを組むとか、
夫婦それぞれの親に助けてもらうとか、金策の余地はありました。
でも借金すること自体が「身の丈に合わない買い物」って感覚もありまして、けっこう葛藤もしたんです。
こういう本で随分勉強もしまして・・・
学生時代よりも真剣だったかもです。
２冊目はリノベ―ジョンの本ですが、断熱の必要性とかすっごいわかりやすいです。
で、建物にかけられる予算は１５００万円が目安。
２０００万円は絶対超えない！
これで折り合いをつけたところです。
つっこみどころ満載ですかね～。
なかなかコメント返し出来ずにいます。
すみません！
全部ありがたく読んでます！
ぽちっと押してもらえるとうれしいです！
