■ ちかっぱい、ヤレって!・・・By社長 | 金なし コネなし 学歴なし そして成功へ! 難病の潰瘍性大腸炎IT起業家・不動産投資家、松井高志の社長生活! 

金なし コネなし 学歴なし そして成功へ! 難病の潰瘍性大腸炎IT起業家・不動産投資家、松井高志の社長生活! 

昔ヤンチャで、今社長!怖い、おもろい、泣けてくる!三拍子ぞろいの独立、起業の裏表を本音で書いていきます。難病の潰瘍性大腸炎持ち☆日々の社長生活もお楽しみ下さい。

こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井ですウインク僕のビジネスパートナーが遂に、賃貸不動産を購入しました。

 

億単位の資産を持つ、僕から見れば、大変、危険で儲からない・・・とアドバイスしましたが、それを振り切っての購入でしたガーン

 

今後、苦労するのは目に見えているところです。まず、賃料が高い。土地が安い。建物が古い。資産としての価値が見込めない所です。

 

まぁ、アドバイスはしたし。参考にした結果の購入だったので、やってみたかったのだと思います。それを見て、「ちかっぱい、やってる!」と感じた次第です。

 

今の僕は、安定志向にある。だから、右肩上がりだった売上も、今は横ばい。勿論、高い位置での横ばいなので良いのですが・・・。

 

やはり、目標としていた2億までは資産を増やすことに動いてみようかな・・・という気持ちになりました。

 

あと少しなんですけどね。大きなの1件買うか、小さいのを2件買うかの話です。でも、戸数を多くもつ事を目的とするのなら、件数は多い方がいい。

 

今の僕は、ちかっぱいやってるのか???本当に、疑問に思いました。やれるだけの事は行い、それ以上はせず、日々、生活しています。

 

これじゃ、ダメだよね!!もう60歳、70歳になり資産の購入は難しくなります。じゃあ、いつやるの?となれば・・・「いまでしょ!」。がんばります。ではでは~。

 

■ 現在の不動産投資状況(北九州市八幡西区内にて)
 
平成21年 自宅マンション購入7月 (自己所有)
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 (法人賃貸中)
平成23年 引野アパート購入 1月 (4室3DK)/1室空室
平成24年 浅川アパート購入 11月 (10室ワンルーム)/満室
平成25年 友田テナント購入4月(7店舗)/2店舗空室
平成26年 永犬丸土地購入 12月(※テナント用地)
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月(1店舗)/満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月(自己所有)
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月(8室2DK)/満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月(3店舗)
平成29年 折尾アパート購入 12月(10室2DK)/満室

平成30年 黒崎ビル売却 12月

令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える

※現在、6棟を所有、全40戸+区分ワンルーム1戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 19台の収入