こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です今日は、不動産屋へ電話営業をしました。

 

先日は、栄養ドリンクを持っていき。間髪入れずに、２週間後に電話。本当は、「ハガキでの手紙」が効果があるんだけど・・・。

 

これで更に深く印象付けられたと思います営業後のハガキを送るやり方は、以前に勤めていたサラリーマン時代に学びました。

 

私の住む地元、北九州には多くの大家がいます。その中で、埋もれない為。

 

印象を残して帰るのは、必須ですただ、どうしても客付けの悪い管理会社は変えないといけない。

 

これは、一長一短。それぞれの会社を見てきたけど、良い所も悪い所もあります。

 

今、管理会社の変更をお願いされているけど・・・。果たしてそれが必要なのか？これらも含め、来年度の課題にしたいと思っています。

 

僕は人生が困難な時ほど、その人の真価が問われると考えています。今、コロナ社会の中でも同じ。

 

昨日の東京の４９３人は、情報操作された人数でしょうが。本当は、５００人を上回ると思っています

 

情報に操作されない、鵜呑みにしない事は大事です。国は、個人に責を擦り付けるのでなく、方向性を決めるべきです。僕はそう思います。

 

※　今日の潰瘍性大腸炎は、痛み無し。下血無し。下痢。んー。

 

 

■　現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
 
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）／1部屋空室
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／満室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／１部屋空室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／2部屋空室

平成30年 黒崎ビル売却 12月

令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える

令和02年 折尾区分マンション売却 2月

※現在、6棟を所有、全40戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場　19台の収入