Sun Pacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。
築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！
13軒16室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！
ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。
こんばんは！サンパチです！
一昨年の台風21号が通過した直後にあった出来事です
私の友人の大家さんが築古テラスを購入して1年以上放置していました。
一戸建てであれば多少放置していても問題無かったのかもしれませんが、友人の大家さんのテラスハウスはど真ん中でしたので、万が一、雨漏りが発生していれば両隣りの物件にも被害を与えてしまう可能性がありました。
が、それでも、火災保険にキッチリと加入していればどうにかなるかもしれませんが・・・友人の大家さんは私とは違い、どちらかと言うと肝っ玉が大きいタイプの性格のようで・・・火災保険も未加入で絶賛放置中でした
ですが、そんな肝っ玉の大きいタイプの友人の大家さんも今まで経験した事のないような台風を目の当たりにしたからかどうかわかりませんが・・・
そこそこ強い雨が降る日に私のスマホが鳴り響きました
友人 「もしもし、サンパチ！今暇？暇じゃなくてもこれから俺に付き合ってんか！」
私 「・・・」
友人 「俺が昨年から放置してるテラスが台風の被害に遭ってるかどうか気になるから一緒に行ってほしいねん！こんだけ強い雨が降ってたら確認しやすいやろ！ほな、今からお前ん家に迎えに行くわ！」
ガッチャ・・・プー、プー、プー・・・
ってなわけで、友人の絶賛放置中だった物件に同伴しました。
現地に着き、外観は問題ありませんでしたので室内に入りましたが1階は私が内覧した1年前と何ら変わりありません。
ただ、少しボロいだけでした
1階は何も問題ありませんでしたので次はハシゴ並みに急な階段を上がり2階へ行きました！
2階に上がると、すぐに雨漏りしてそうな箇所を発見しました
が、私が100％雨漏りだとは断言できずにいると・・・
友人 「サンパチ！俺らみたいな素人が悩んでてもわからへんで！時間の無駄やで！・・・昇龍拳
」
ってな感じでジャンピングパンチしてブチ破っちゃいました
パンチで天井をブチ破って引き剥がした結果・・・
天井裏に溢れ溜まっていた雨水が滝のように一気に流れ落ちました
友人「ウォォォォォォォ！サンパチチチチチチチチ！どないしよ！」
私 「ポクポクポクチーン！ポクポクポクチーン！」
友人「ウォォォォォォォ！サンパチチチチチチチチ！どないしよ！」
私 「とりあえず、コーナンに行こ！」
で、ＤＩＹの苦手な私が考えた案がコチラです
雨漏りしている箇所は特定できましたが、雨漏りを防ぐ手立てはわかりませんでしたので、とりあえず、雨樋を購入し、ピタゴラスイッチっぽく処理しました！
友人「ウォォォォォォォ！さすがサンパチ！やるやん！」
ってな感じで、どうにかこうにか窮地を脱したサンパチでした
あっ、この翌年には、私の先輩大家さんと親方のお力を借りて、屋根も修復され、見事に再生され、毎月お家賃を頂ける物件へと生まれ変わりました
Sun Pacino
参考になった、面白かったと思われた方はご面倒ですが、ポチして頂けると幸いです