引っ越し大作戦 番外編

どんより曇ってましたが、なんとか夕散歩まで雨が降らなかったお江戸です

今日も朝夕散歩を頑張った珊瑚と雫

最近、本当に楽しそうに歩いてて、ほっとひと安心です 夕散歩では顔見知りの柴友さんもできて、お楽しみが増えたのがよかったのかな

朝散歩から帰ったら、朝ご飯まではベランダで日向ぼっこも習慣になりつつの珊瑚と雫

アタクチ達、ここ好きの図。

ベランダが広いお部屋にしたのも珊瑚と雫のため。気に入ってもらえて飼い主も嬉しいばかりです

まだまだ可愛い盛りやんちゃ盛りでとっても可愛い陸奥ちゃん、珊瑚とも雫とも仲良しになりつつです

食べて遊んで満足したら、後は寝るだけ

アタクチ、そろそろ…の図。

Monstersの楽しみは食う寝るですからねぇ

興味のない方はスルーして下さい

築年の古いマンション（ビンテージマンションっておしゃれな言い方をするらしい笑）を買って、希望の間取りや内装にするのっていいですよね床も壁も、家事動線も思い通りになるのは素敵都内は築古マンションの物件も多いので、立地さえ良ければこの方法がいいかなぁって今も思います。

私達も最初は今流行りの築古物件をリノベーションしようと思って、2社ほど問い合わせたり実際に相談会にも行きましたが…なんか違うなぁと…。

私が知ってる限りですが、内装工事費用とデザイン料がすごく割高に感じて、なんだかもったいない気がしました

そんな時にふと旧居を購入した時のことを思い出したんです

旧居は築古物件をリノベーションしたお部屋でした。立地がいいのに、建物も部屋もとっても古かったので、フルリノベーションで間取りまで変更されてた部屋に、相方が一目惚れして即決で購入しました

不動産屋さんの持ち物件で、外も中も古過ぎて売れないだろうってことで、不動産屋さんで初めて、デザイナーさんをつけてのフルリノベーションした部屋で、確かに、適度におしゃれで使い勝手のよいお部屋でした

マンション外観からは想像つかない感じで、友人達もびっくりしてました笑

こんなことをふっと思い出して、あの不動産屋さんならあるかもしれないと思って、相方に連絡してもらいました。

残念ながら、当時の担当さんは退職されてましたが、その上司の方が私達の担当をして下さいました。もちろん、旧居の価値や大切に思ってる気持ちも一緒だし、私達の気持ちもよくわかって下さって、本当に心強いなぁと感じました

ここからはブログにある通りです。

不動産屋さんと相談しながら、マンション買い替えのゴールに向けて一大プロジェクトの始まりです

まず、不動産屋さんと旧居の売値を決め、契約を結び、売りに出す時期を決めました。

それから、新居探しのための擦り合わせや、ローンの仮申請。

何軒か内覧に行く中で、不動産屋さんからは「やまさんの希望の物件は古いのをリノベーションしかないかもしれない」と言われ、立地最高の築古物件も見に行ったりもしました。不動産屋さんに来たばかりの物件も見に行きました。

不動産屋さんとは「緊張感のあるフレンドリー」が合言葉で、お互いの意見の擦り合わせや打ち合わせは実際に会うだけでなく、メールや電話もよくしてる方だと思います

今の部屋は私がネットで探してきましたが、内覧は不動産屋さんにお願いしました。

何軒も不動産屋さんに行かなくても、情報が解禁されてる物件はどこの不動産屋さんでも紹介してもらえます。なので、個人情報の無駄な流出を防ぐためにも、うちは一軒の不動産屋さんでお願いしました。それもこれも、信頼できると信じてるからなんですけどね

今の部屋はフルリノベーションされてた中古物件でしたが、壁を撤去したいって話をしたら、不動産屋さんと取り引きのある内装屋さんを紹介して下さいました。

内装工事費用のことも相談に乗ってくれたうえに値切ってくれて（内装工事費用）、その後内装屋さんに儲けさせあげて（旧居のクリーニング）、また値切って（旧居の補修）…って感じで、なんとなくみんなが笑顔になれるようにと気を配ってくれました。

銀行との金利の件、その他諸々の交渉もしてくれて…本当に助かりました

今のマンション購入が決まってから、本格的に旧居の売却に動きました。

私達が思ってた以上の強気の売却価格をつけてくれた不動産屋さん。すでに頑張ってスタートしてましたが、問い合わせはあるものの内覧にまでは至らずまぁ、内装工事でバタバタしてたので旧居は気長に〜と思ってたら、不動産屋さんから少し値下げます…と連絡がありました。

それでも、十分な売却価格でしたが、変更した途端に、内覧が来ました

居住中の内覧だったので、いつ来てもいいようにお掃除&断捨離して、待ち構えてました

引っ越した後も内覧が何件も続いてる中での対応もお任せしっぱなし。

おかげさまで、いい人にマンションも売れて、本当によかったです。

まぁ、不動産屋さんには、何年か前に旧居のマンション購入で手数料を払い、今のマンション購入で手数料を払い、マンション売却で手数料を払い…と、いいお客様であることは確かなんですけどね苦笑

ちなみに、今のマンション売却の時もお願いするつもりにしてます

なんでもそうかも知れないけど、やっぱり出会いですよねぇ…出会いが大事ですよねぇ。

いいご縁に恵まれて、本当によかった

もう寝た珊瑚

皆様皆ワンにも、素敵ないいご縁がありますように

長文にお付き合い、ありがとうございました