臨時アルバイターＲくん登場！！新規管理物件が増えました♪

どーも！！

ホームメイトFCくわな大福店のヒロスケです！！

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まずはお知らせです！

９月２２日（火）/９月２６日（土）の午前中

所用の為、臨時休業させて頂きます。

ご来店を予定して頂いていた方にはご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願いします。

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今週９月１９日（土）・２０日（日）のプリン情報！！

☆プリンの種類☆

・カリカのプリン　300円

・よそいきプリン　380円

・コーヒープリン　450円

・チャイプリン　　450円

・茶っぷりん　　　450円

きせつのぷりん

・アイスプリン　４００円

きせつのぷりん

・ぶどうのプリン　５００円

・プリンは毎週土曜の朝１０時から販売させて頂きます。

プリンの数がそれぞれ３～１０個程度と少数ですので、売り切れの場合はご容赦ください。

・箱や保冷剤は準備してありますが、保冷バッグなどをお持ち頂けるとありがたいです。

・委託販売の為、領収書が出ませんので、あらかじめご了承ください。

・商品数に限りがありますので、事前に当店へラインなどでご予約して頂くと確保しやすいです。

ご予約の場合は、氏名、希望個数、来店予定時間をお伝えください。当店からの返信をもってご予約完了とさせて頂きます。

☆お問合せ先☆

ホームメイトFCくわな大福店

三重県桑名市大福４１４　

TEL:0594-84-7118

ラインID：＠３７９fgnzm

Mail:daifuku@kawase-kf.co.jp　

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ブログ読者様、こんにちは！！

今さらニンテンドースイッチが欲しくてたまらないヒロスケでございます

今はスイッチって全然売ってないんですね～

ジョーシンやヤマダ電機に行っても売ってないですし、メルカリや楽天を見ると定価よりも１万円以上高く転売されていますし、これは困りますね～

つい最近のＰＳ５も抽選ですぐ売り切れてしまって、最高だと元値の１０倍くらいで転売が出ているようなので、転売ヤーと呼ばれるせどりの人たちはメッチャうざこいな～

こっちは普通にスイッチを買ってマイクラダンジョンズを買って、会長シローと楽しみたいだけなんですけどね～

転売ヤーの人たちは一時的には儲かるかもしれませんが、そろそろ規制や対策が入って、それを一つの事業としてずっと続けるってことは無理なので、また似たような日銭を稼ぐ仕事をすることになるんですけどね・・・(笑)

物を安く仕入れて高値で売ることは商売の基本ではありますが、自分たちだけ儲けて社会の役に立たない仕事は長続きしないのが世の常でございます

それがわかっていないと、一生場当たり的な仕事をすることになりますので、早めに転売ヤーは消えていって欲しいと思います。

あと、メルカリとか気軽に転売できるアプリも便利ですが、便利さよりも一周回って逆に不便というか、こうやってマスクとかスイッチとかが高値で転売されたりしますし、送料やメルカリ側の手数料を差し引きすると、手間だけ掛かって意外と儲かってないということに気づいてきているのかな～と思います。

とりあえずは、スイッチが増産されて通常価格で購入できるのを待とうと思いますので、転売ヤーには負けませんよ～

それでは、ここから本題です♪

今月に入ってから急に話が進んだのですが、前から仲良くさせて頂いてる大家さんから１棟ほど物件を管理させて頂くことになりました♪

前からブログに書いている通り、当店は仲介の他に管理業務も請け負っておりますが、基本的にヒロスケとヒロスケ嫁の二人しかいませんので、積極的に管理を受けているわけではありません

最近では、分譲マンションの１室や戸建て賃貸の管理をいくつか受けていますが、アパート・マンションは桑名周辺で物件を買った不動産投資家さんから打診があってもお断りしていますし、１棟ものの管理戸数はまったく増えていない感じです。

（管理をお断りすると、投資家さんには「えっ！？」ってメチャクチャ驚かれますｗ）

これには理由がありまして、シンプルに人手が足らなくなってしまうのと、今後自分たちが大家さんとして物件を増やしていきたいので、他の人の物件管理をしている場合ではないんですね～

今回の大家さんは昔からヒロスケ父と仲良くしてもらっていて、建物もヒロスケ父の丸正建設で建ててもらっていますし、将来的には当店が管理していくことになるだろう・・・と計画に入っていたのでお引き受けしまして、他にも何件か似たようないずれは管理をウチが請け負うだろうな～という案件がありますので、もう今予定している自社と仲良しの大家さんの分で管理が手いっぱいになるのがわかっております♪

それで、今回は新規に管理を請け負わせてもらったマンションと、よくブログに登場する自社のほったらかし気味のアパートを掃除するべく・・・

新たに臨時アルバイターＲくんを召喚しました！！

※新しく管理させて頂く北勢町麻生田の「NiCHE（ニーチェ）」というマンションです♪

※共用部分のクモの巣取りと掃除を実施！！

※頑張るアルバイターＲくん！！

まずは朝から自社物件から掃除に行きまして、敷地内のゴミ拾い・除草作業・共用部の掃除・ランドリー室の掃除をして、アルバイターＲくんのおかげでサクサク仕事が終わりましたので、そのままＮiCHEも掃除にきました♪

最初だから丁寧に教えないとダメかな～と思いましたが、普段から掃除のバイトや家のお手伝いをやっているようで、「こことあそこを掃き掃除しといて～」という簡単な指示だけでキッチリ仕事をこなしてくれました♪

アルバイターＲくんは、まだ２０代で若さもありますので、テキパキと仕事をしてくれるのは本当に助かります♪

※敷地の草取りもジャンジャンやってくれます♪

ヒロスケは前から思っていたのですが、今回のアルバイターＲくんのように、臨時でたま～にこういうお小遣い稼ぎのバイトをやりたい人ってけっこういるんだろうな～と思いまして・・・

この物件の大家さんにも似たような臨時バイトくんがいるらしくて、けっこうな数の収益物件をお持ちの大家さんなので、アパートの１室に入っていた人が家を新築して退去したみたいなのですが、そのせいでお小遣いが０円になってしまい、大家さんに「何かバイトさせてください<m(__)m>」と頼み込んできたそうなので、意外に需要がある気がしますｗ

アパート・マンションの定期清掃って管理会社からするといくつも回るのは割と面倒ですし、定期的に掃除しないと入居者が入りにくくなったりしますので、この定期清掃は意外と自主管理の大家さんは手を抜いている部分になりますからね～

ま～これを本業にすると、ものすごい数の物件を請け負わないと仕事として成立しませんので、臨時でちょこちょこ手伝うのがちょうどいいと思います♪

ヒロスケも掃除や草取りは嫌いではありませんが、そればっかりやっていると別の仲介業に支障が出てきますので、人に任せてもいい部分はアウトソーシングしてしまって、自分は自分のやるべき部分で本領を発揮したいと思います