岩綿吸音板貼り仕上げの天井はその下に捨て張りのプラスターボードが存在します。
いわゆる二重張りなので雨漏りの現象が出ていてもふやけた感じにはなりにくいと言えます。
化粧石膏ボード（ジプトーン等）の場合は、下地材に直止めしているので水分などの影響は早期に現れます。
写真は岩綿吸音板ですが、形状的な変化は少ないですがカビの蔓延がハンパありません。
岩綿吸音板を張り替える場合は、化粧石膏ボード（ジプトーン等）に比べ撤去材も多くなりがちです。
もちろん、濡れて張り替える前提では作っていないので致し方ありません。
ただ、雨漏りの発見という観点から見れば少し厄介な仕上げです。
更に断熱材が絡むと調査は本当に大変なのです。