現在25位 1日1回クリクリしてね。
おっぱー。
坂東鶏三郎でございます。
実は先月から、プチ整形をしています。
もう隠していると、夜も眠れなくなるので、告白しちゃいました。
やはり、見た目は大事ですよね。
いくらお金持っていても(持ってないけど)、舞祭組のハゲ、デブじゃ持てません。
そこで、毎週
ヒアロルん酸
をあそこに注射しています。
でも、なかなか効果が出ておりません。
今日も今から、打ってきます(なんかシャブみたいな表現)。
☆今日の不動産活動☆
仙台市内地下鉄近くのT町物件。
1億3000万円から下がらないようで、一番手も膠着状態のようです。
1億2000万円なら、即買いなんですが、それは1番手も同じはず。
とりあえず、1億3000万円で本審査通しておこうかな。
あと、仲介さんから私が持ち込んだ銀行を再度確認されました。
地元のS銀行なんですが、同じS銀行にこの物件を持ち込んだ人は、
門前払い だったそうです。
一応、私は審査の土俵には乗ると言われました。
審査に通ったわけではありませんけど・・・。
S銀行と鶏三郎との関係
・公庫の住宅ローンをここを経由して借りたことがある。
借り換えしちゃったけど。
・不動産融資を受けたことはない。
マイソクを持ち込んだことは何回かある。
・少額の融資(300万円)を預金担保で、申し込んだことはある。
結局、現金で払って借りなかったけど。
・別会社での預金は多少ある。
・担当者が、物件情報を時々持ってきていた。
これくらいでしょうか。
仲介が言う、『門前払い』って、詳しくは聞いていないですが、
サラリーマン大家に融資が出なくなった、新規はお断り、2割は入れて、などは、どこの銀行も同じようになってきたと考えるべきですね。
はたして、鶏三郎には、今後も融資は出るのでしょうか?
随時、ご報告していきますね。
◇不動産備忘録◇
リハウスにレントロールを送る
利回り20%戸建ての資料を送ってもらう ⇒ お願いしたのですが、まだ来ていません。
支店内融資内諾の案件を、本審査してもらう。
一棟借り上げになった、利回り10%の物件を再度銀行に融資依頼。
☆コンサルタント生募集中☆
定員100名
早くしないと埋まっちゃうよ(笑)
あと100名で締め切りです。
入会金100万円 今なら、無料。
年会費36万円
◇特典?
尊師大家が、あなたの物件をポアしちゃうぞ。
現在、実験中のあの満室方法論が成功次第、特別伝授。
あなたの購入予定物件を、独自の指標で判断。
(だいたいは、「止めたら。」になります。)
素晴らしい物件(だいたい自分のをお高く)を紹介。
たまに、すごくいい物件を紹介(ただし、何らかの問題あり)。
割り勘で、キャバクラに行ける。
〇〇できる〇〇嬢を紹介。
新築費用をちょっと安くする方法。
銀行担当者紹介。
その他、今後も特典を続々追加します。
希望があれば教えてください。
できるものは、追加していきます。