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プロパン星人です。
今日のブログのタイトル
「給湯器の異音は誰が聞こえるのですか？」
この↑タイトル…
…
全くもって意味不明だと思います。
ですが「こんなこともある！」ということを
今日のブログに書いていきます。
とあるアパートの大家さんに飛び込みで
営業に行き、結果的に現ガス会社から
当社ガスへのガス切替に成功しました。
（たまにはガス屋っぽいこともしてるんです。）
アパートのスペックは↓こんな感じです。
・ＲＣ ４Ｆ建て 築１５年前後
・２４戸で２ＬＤＫと３ＤＫの複数間取り
・常時満室の超優良人気物件
・給湯器はベランダ設置
→交換には部屋主の立会いが必須
・大家自宅からアパートべランダは目の前
（マジで１億円で買いたいような物件ですｗ。）
ガスを切替えていただけた理由、
つまり大家さんの不満は…
「自宅に居るとアパートの給湯器の異音がとてもうるさく感じて迷惑している！」
「アパートの複数の給湯器から異音がするのに、現ガス会社は給湯器交換をしてくれない！」
だったのです。
現ガス供給会社の言い分は
「給湯器が故障していないのに、新品交換（当然無償）することは出来ない。」
として、大家の要求を突っぱね続けました。
プロパン星人がそこの不満↑をついて、
異音に気づいた給湯器は新品交換する
条件でガス切替に成功したわけです。
（当社と仲が悪いガス会社でしたしｗ。）
※そもそも、この場合の給湯器の異音は、
給湯器使用中に発生する金属音であり、
ごくまれに発生する事案です。
ガス漏れ等の事故はなく、お湯の使用にも
全く支障がありません。
※こういう症状ですので、給湯器本体の
新品交換後は異音が発生しません。
話しを戻します。
ガス切替後は、異音が発覚するたび
に給湯器交換しています。
しかし、この
「異音が発覚するたび」
ここ↑が曲者なのです！
この場合
「給湯器使用中に異音が発生する」
となると思います。
…
想像してください。
…
…
給湯器を使用中…
つまりお湯を使っている時って
何をしている時ですか？
…
…
・風呂に入っている
・台所で洗い物をしている
・洗面化粧台で顔を洗っている
・ｅｔｃ …
こんな所だと思います。
そんなこと↑をしている時に、
ベランダ給湯器から異音が発生している！
って、気づけますか？
（しかも窓は閉まっていることがほとんど。）
まぁ、ほぼ全員が気づけないと思います。
つまり、自分の部屋のベランダの給湯器
から異音がしていることに、入居者である
自分が気づけないのです。
では…
給湯器の異音は誰が聞こえるのですか？
（ここでようやくブログタイトル）
答えは
隣の部屋の住人や、
近所に住む大家さん
…になるのです。
当然、彼らからクレームが来ます。
「住人は何故気づかないの？」
そう思うわけです。
しかし、上記の説明の通り
部屋の住人は気づかないのです。
しかも、異音の発生は時々…。
結果として、給湯器から異音がしても、お湯
が使えてしまい、異音に気づかないため、
交換に対する入居者からの理解がどうして
も得にくく、交換が進まないのです。
（不自由ないのに交換工事で時間拘束されるため。）
仮に一斉交換を目指しても、こういう理由や
入居者立会いへの理解から、実施困難な
部屋が出てきてしまうため、完全交換は
遠い道のりとなるのです。
ま、たまにはこんな場合もある…
そんな程度にお考えください。
お読みいただきありがとうございました。
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