自主管理大家だから自分でドアホン交換

今日もここをクリックしてください！

とてもうれしいですｗ。

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プロパン星人です。

３号アパートのお話しです。

３号アパートはこの日のブログに

書いた通り、「自主管理」です。

先日、３号アパートの現地に居ると、

入居者がベランダから私を見つけ、

声をかけてきました。

入居者「大家さん、ちょっと良いですか？」

プ「何ですか？」

入「実は前のオーナーさんの時から、インターホンが使えないのです。」

プ「見に行きますよ～。」

 

早速、私が見に行きましたが、

使用には耐えられない状態でした。

副業本業のプロパンガス会社の仕事でも、

散々無償貸与で求められていたため、

実際に交換したことが何度もあったことと、

自主管理大家であり、外注コストを削減したい

思いと、入居者のためを思い、ここはその場

で、自分で交換することとしました。
（ちなみにこの方、家賃が最高値。）





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思い出しましたか？

プロパン星人、ＤＩＹが極端に苦手です。

（参考ブログはこちら↓）
実はプロパン星人は○○○が極端に苦手です！

そんなプロパン星人がＤＩＹをします。

既に清水の舞台から飛び降りていますｗ！

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幸い、物件から車で１０分以内に、

某大手ホームセンターがあり、

まずはそこへ行き、本体を購入。

で、アパートに戻り、工事開始…。

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根っからの不器用さが災いし、

不思議と工事が捗りませんｗ。

玄関子機はコーキングでピッタリ取付。

それを剥がすのに一苦労…。

（自分、不器用ですから…。）

室内親機は電源に直結。

しかも銅線ではなく、より線を使用。

圧着工具や部材等は元々持っていません。

（ＤＩＹやらない方針だから工具も最低限のみ。）

悪戦苦闘すること２０分…。

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新品のインターホンには、どう頑張っても

より線を接続させられませんでした…。

入居者に許可もらい、再びホームセンター

へ行き、より線を単線に出来る部材を購入。

双方の線の接続用に、絶縁テープも購入。

（ホームセンターが近所で良かったぁ～ｗ。）

再び訪問。

単線の部材を先に本体に差し込んでおき、

そこにより線を絶縁テープで接続させます。

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ここで事故は起こりましたｗ。

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直結の電源線をショートさせ、

火花を出してしまいました…

そうです。

ブレーカーを落とさず、施工してました！

（良い大人はマネしないでね！）

「大丈夫だろう！」

「入居者に迷惑をかけてはいけない！」

そう思い、横着してました…。

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幸い、ケガも無く、買ったばかりの

ドアホンの故障も発生しませんでした。

（悪運だけは強いプロパン星人。）

さすがにここで、ブレーカーを落として、

施工させてもらうことにしました。

（最初から…というご指摘は当然受け入れます。）

ま、そんなこんなでドアホン交換完了。

副業本業のプロパンガス会社の仕事での

貸与工事は、空室で施工する場合が多い

ため、プレッシャーがほぼありません。

それに引き替え、自物件で入居者さんが

いる状態での施工は、まあとにかく

緊張しまくりでした…。

施工完了したら当然感謝されましたが、

とにかく冷や汗出まくりのＤＩＹでした。

そんな感じでプロパン星人は、自主管理大家

の初心者として、時々DIYを苦しみながらも

何とかやっております…。

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あ、そうそう…

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そんな私、プロパン星人…

…

工事に関してはとにかくヘッポコ施工ですが、

第二種電気工事士の有資格者ですｗｗ！

（技能試験合格を信じてもらえませんでしたｗ。）