不動産取得税の納税の通知が来ました。
以前、家屋調査に来た市の職員に
不動産取得税についても説明して頂きました。
8月頃、通知が郵送される
というのをすっかり忘れており、
改めて説明用紙を舐めるように読み
理解しました。
不動産取得税の納税金額は…
てってれ～♪
84,800円なり。
この税額は
課税標準額×税率
で計算されたもの。
課税標準額は
市町村の固定資産税台帳に登録されている評価額
であり、不動産の購入価格や建築価格ではない。
税率は
土地3％、住宅3％、住宅以外4％
我が家は土地を購入したので3％で計算されてまふ。
さて、ここから、
住宅の軽減制度
ちゅーもんを利用します。
取得した不動産(土地)に床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅を新築(増改築含)した場合、
必要書類を提出すれば
一戸につき上限1,200万円控除される。
(長期優良住宅は1,300万円)
納める額は
(住宅の評価額－控除額)×3％
で計算される。
提出する必要書類は
・建物の全部事項証明書
・土地の全部事項証明書
・不動産取得申告書
・印鑑
・平面図 公図
となっているが、我が家は図面は必要ないかも。
一応、書類は揃え
盆明け、私の行ける時に県税事務所に行きたいと思います。
果たしていくら減額されるだろうか。
ｾﾞｰｾﾞｰ。