driveです φ(.. )
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今後は人口減少時代がやってくるわけですが…
我々大家としては、非常に深刻な問題となってきます。
不動産賃貸業は…
「入居してくれる人がいて、初めて事業が成り立つ」わけです。
仮に、あるエリアに、今現在100人の入居希望者がいるとして、人口減少により、10年後に70人
20年後に50人という風に減少をしていった場合、我々は、その中で戦っていかねばなりません。
では20年後に、
「あー、2分の1に減ってしまったから、増々競合との戦いが熾烈に…(;´・ω・)」と思うのか。
それとも
「50人減っちゃたみたいだけど、50人は入居する必要がある人がいるわけだから、どうやって自分の物件を選んでもらおう」と思うのか。
私は後者の考え方でいたいと思っています。
環境って、これからどんどん変わりますよね。
新しい技術も出てくるでしょうし。
でも今からそれを予測するのは無理なワケです。
変わってしまった環境に対応していくしかない。
だから、
「考え方というのは柔軟に持っておく事」
これが事業を続けていく上で、重要なのかなと思っています φ(.. )
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20年後に50人という風に減少をしていった場合、我々は、その中で戦っていかねばなりません。
では20年後に、
「あー、2分の1に減ってしまったから、増々競合との戦いが熾烈に…(;´・ω・)」と思うのか。
それとも
「50人減っちゃたみたいだけど、50人は入居する必要がある人がいるわけだから、どうやって自分の物件を選んでもらおう」と思うのか。
私は後者の考え方でいたいと思っています。
環境って、これからどんどん変わりますよね。
新しい技術も出てくるでしょうし。
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- カテゴリ:
- 投資する時の心構え