しおいぬの目指せ投資で10億円!

栃木県足利市に住む1人社長の株式・不動産運用ブログです 目指せ資産10億円

ブログ移転・統合

ブログを移転しました。

 

shigotoshite.com

 

投資ネタだけでは記事が続かないこと、自分の持っている経験値・体験を伝えるべきなのは、やはり不動産ネタだろうということが理由です。

 

株式投資ネタの投稿は少なくなると思いますが、その分不動産投資ネタ、事業の経営手法についてなどのクオリティの高い記事を書いて良ければと思います。

 

新ブログもよろしくお願いいたします。

2019年3月末金融資産公開

2019年3月末の金融資産は以下の通りです。

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2019年2月末の金融資産は以下の通りでした。

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前月末から資産が250万円程増加。勝因はライトアップの爆謄が全てです。

 

現在は個別銘柄の取引から一旦身を引いていますが、年度も変わり新興市場の更なる地合いの改善も見込まれる中、チャンスがあればまたどこかの銘柄に入っていきたいですね。

 

現在は実事業のほうが非常に好調で、株式取引をしたり相場を確認する時間を取れていない状況ですが、四季報はしっかり購入してパラパラと読んでおります。また、最近は新規ビジネスについて考える時間が多くなっており、いくつかやってみたいビジネスも思い当っています。

 

株式取引だけでなく、ビジネスアイディアなんかも色々発信していければと考えています。

 

 

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3月第4週運用結果について

2019年3月第4週の成績は以下の通りです。

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2019年3月第3週の成績は以下の通りでした。

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個別銘柄の取引は無し。ただし、監視銘柄を10銘柄程度設定して、結構頻繁に値動きは確認しています。

 

そろそろ個別銘柄色々売買して~~~~という欲求が出てきているのですが、現在不動産事業の仕入れがかなり好調で、一時的にそっちに資金を回そうかな~とも考えたりしています。

 

 

私が行っている不動産事業というのは、中古住宅を買い取って、リフォームして再販売するというものです。この事業は在庫商売で、1つ1つの在庫単価がとても大きくなり、必要資金の額が大きいです。(個人事業としては)

大体1件の中古住宅を400万円前後で仕入れて、更に経費+リフォーム費用で400万程度かかるので1物件仕入れるのに800万円の資金が必要となります。

私の会社の場合おおよそ5000万円程度の手元資金(銀行からの長期運転資金としての借入を含む)を回転させて、在庫件数5~6件程度を維持しながら回転させているのですが、最近買取依頼で頼られることが多く、調子に乗って在庫件数が現在6件あるのにも関わらず2,3件の仕入れ予約を入れてしまいました。

 

 

と、いうわけで、一時的に会社の方が仕入れのしすぎによるキャッシュ不足の状態になっているわけです。仕入れ実行までに1,2物件売れるかなーというのを考慮しても、大体1000万円くらい足りないという状況。

 

 

弊社の場合、財務状況が非常に健全なので銀行からはそれこそいくらでも貸しますというお墨付き(本当かウソかはわからんがw)をもらっていますが、銀行融資ってのはハッキリ言って面倒臭い…。

 

となると、自分の手持ち現金を会社に貸付していくのが楽なんですが、「結局会社に資金全部移すのが一番儲かるじゃん」状態になり、それが恒常化してしまうことでリスク分散が取れなくなることが心配です。

 

そういった事情もあり、現金資産は当面の間凍結かな~という状況です。動きのない株式資産公開が続くかもしれませんがご容赦ください。

 

 

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ライトアップ動向2&3月第3週運用結果について

ライトアップの仕手相場が終わりを迎えております。

 

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IPOの初値である2880円を少し超えた金額から怒涛の下げを見せ、遂に2000円を切る水準まで下がってきました。

これだけ短期間で上下を繰り返すとパチンコよりも遥かに射幸心を得られそうですね。

ライトアップ自体はとても将来性のあるコンサル会社ですので、仕手相場が終わった後、株価がどこに落ち着くか、それを見極めてからまた入っていきたいところですね。

 

 

2019年3月第3週の成績は以下の通りです。

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2019年3月第2週の成績は以下の通りでした。

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個別銘柄の取引はしておりません。来月から銀行との付き合いでSBIで買っていたリート投資信託を銀行から買うことになりました。(といっても、リート自体が2万円分しか買ってないですけどね…)

 

直近では仕事がとても忙しいので、個別銘柄の選定が出来そうにありません。ただ、ライトアップの件で株式取引に対しての高揚感が高くなっている状態ですから、むしろ出来ない状態の方がよいのかもしれません。

 

現実の仕事は高揚感が高く行動力増し増しになっている状態の方が良い結果を呼び込みますが、株式取引においては高揚感はデメリットしかないと考えています。株式取引はただひたすらに冷静さと経験値と事前シミュレーションが必要で、現実の仕事は経験値が多少なくてもとりあえずやってしまえば結果が着いてくる面があります。(行動力がなにより大事)

 

そう考えると、株式取引というのも単純な資産を増やすための手段だけではなく、自己トレーニングにもつながっているのかもしれません。というか、恐らく自己トレーニングだと捉えて、資産を増やすことだけに拘らないほうが良い結果を生む気もします。

 

 

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ライトアップ動向&3月第2週運用結果について

ライトアップが完全に仕手化しております。

 

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ライトアップの1時間足ですが、800~900を低空飛行していたところからたったの1週間で3倍付近まで上がってきました。

私は1570円で利確し、約200万円の利益が上がりましたが、もし今までもっていたら更に600万程度儲かった計算になります。

 

後悔は多少はありますが、仕手の恐ろしさ、やり口を渦中で体験できて非常に勉強になりました。要するに、浮動株が少なく、株価が抑えめ、かつ直近数字がそこまで良くなく、株価が実態以上に低迷している株が目をつけられやすい、ということですね。そして一度仕手相場となった場合、その株価は実態をはるかに超えた相場となる。完全に需給のみで相場が動き、定量的な分析は意味をなさなくなる。

 

私は「この会社の価値は1500円付近だろうから、そろそろ利確時期だな…」なんて考え方をして利確を決めたわけですが、仕手の可能性をかなり感じていたわけですから、むしろ行動としてはいけるところまで行ってよかったのかな、と。とはいえこれも完全に「結果論」での話で、利確した次の日にダウントレンドの流れになっていたら正しいと思っていただろうし…。いやぁ株ってのは本当に面白いし、奥が深い!

 

とりあえず、自分のルールとして「儲かった時は自分自身への万能感、高揚感により、荒い取引をしてしまったり、いつも通りの客観的な判断を下すことができなくなるので、儲かったものから一旦遠ざかる」というものを設定しておりますので、いったんは個別銘柄取引はお休みです。

 

 

2019年3月第2週の成績は以下の通りです。

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2019年3月第1週の成績は以下の通りでした。

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ライトアップの利確により約160万円、またプライベートにて100万円程の臨時収入があり、資産総額が2月末から250万円程増えております。

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不動産事業も非常に順調に運営できており、中々楽しい2019年のスタートとなっています♪

 

 

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さようならライトアップ

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さようなら さようなら さようなら

ライトアップ

さようなら さようなら さようなら

 

 

個別銘柄投資はひとまず中止。ロシアETF(ERUS)と新興国債券投資信託を100万円ずつ程度買って後は積立でやっていきましょう。新興市場に過熱感を感じているので正直個別銘柄は怖いです。

 

 

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ライトアップの爆謄が止まらない件

ライトアップが連日爆謄で資産総額が大幅に増えています。

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たったの2営業日で200万以上資産が伸びました。2月の本当に末頃までライトアップの資産評価額は350万程度でしたので、倍近くにまでなっている計算です。

 

ただ、動きが仕立てっぽい感じで、どのように行動すればいいのかわかりません。自分がライトアップの目標数値として設定しているのは、来期の目標EPSが110程度に設定されるだろう、PERは事業内容的に16~18倍程度までいってくれるだろう、つまり1760円~1980円程度の価値はあるのでは?と考えています。

 

つまり、現状の数値でも売却する気は全くないことになるのですが、確実にこの会社は今期減益で、5月決算終わった頃には1500円以下になってる気がとてもとてもしています。となるといったんの利益確定が正解なのかな~、いやでも動きすぎるのもよくないよな~。

 

株初心者がビギナーズラックにあたったときの迷走状態となっております(笑)本当に売買のタイミングというのは難しいですね…。

 

 

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