マンション管理士試験勉強法17

皆さん

 

その後、学習の進捗はいかがでしょうか？

 

今日は、9月25日です。

 

つまり、マンション管理士試験日（11月25日）のちょうど2ヶ月前でございます。

 

 

学習を順調になされてこられた方へ

 

『もうあと、苦しむのはたった2ヶ月です。』

 

年初から学習を継続されてこられた方からしますと、ここは最後の踏ん張り所です。

 

最後の最後まで、頑張り抜きましょう。

 

そして、

 

この試験勉強には、これで『終わり』を告げましょう。

 

この先に広がる未来に向けて。

 

 

 

今日は、ひとつだけ論点を整理させていただきます。

 

今年は、なんといっても「民泊」が始まった年です。

 

民泊について、少しだけ概要についてまとめておきます。

 

①民泊の定義

住宅を活用し、住宅内で宿泊客に宿泊を提供するサービスで、

平成29年6月に住宅宿泊事業法（民泊新法）が制定されました。

本年6月に施行されました。

 

②民泊の種類

・住宅宿泊事業法に基づく民泊

・国家戦略特別区域法に基づく特区民泊

の2種類がある。

 

②3種類の事業者

・住宅宿泊事業　　　　都道府県知事へ届出

・住宅宿泊管理業　　 国土交通大臣の登録

・住宅宿泊仲介業　　 観光庁長官の登録

 

③住宅宿泊事業の定義

1年間で、180日を超えないものであること

 

④住宅宿泊事業者の種類

・家主居住型（ホームステイ型）

・家主不在型→住宅宿泊管理業者に委託が必要

 

⑤条例による期間制限

条例により、区間を決めて期間を制限できる

 

⑥分譲マンション内での民泊

民泊を禁止するには民泊を禁止する規約の定めが必要です。

 

※全国の9割以上のマンションでは民泊が禁止されています。

お時間のある方は是非、国土交通省からの下記資料をご覧下さい。

試験に出てくる可能性大です。

マンション標準管理規約改正の背景とポイント（国土交通省）

 

以上、簡単ですが、民泊について述べさせていただきました。

 

 

もう1点、余計なお節介かもしれませんが、

本試験は11月25日（日）です。

11月23日（金）は祝日です。金・土と試験前の2日間を試験勉強に当てられる方が多いかと思いますが、11月22日（木）を、今のうちから有給を申請して、試験前のこの3日間（11/22・23・24）を総まとめに当てられてはいかがでしょうか？

試験前の1日、1日は、いうまでもなくすこぶる貴重な時間で、他の人よりも1日多く総仕上げの時間を確保しておくことは戦略的に重要です（なかなか、直前で休みが取れない場合がありますので、早めにこの日から休む旨申告し計画されてはいかがでしょうか？１年に一度の「大勝負」ですので、このような周到な準備は大変重要です）。

 

 

※試験申し込み締切が10月2日（火）【消印有効】ですので、まだの方は、「大至急」手配致しましょう（受験料振込や写真や管業合格番号確認やら、書留郵便など結構手間がかかりますので、明後日には郵便局に行って郵送できるようにしましょう！）

 

マンション管理センター 試験要項

 

 

 

 

 

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