おかげさまで「全室満室」となりました！

オープンから４カ月
シェアハウスとしてのスタート！

オープンから約４カ月。一人目の入居さんは早々に決まりましたが、それからはなかなか２部屋が決まりませんでした。

いうなれば、「シェアハウス」としてオープンしたものの、シェアはできず。。。

という状態が続いていました。

まぁ、不動産業界でいえば、５月過ぎての入居スタート自体が無謀。春の引っ越しシーズンを逃してしまえば、次の春まで空室であっても仕方がないものです。

なので、「オープン早々、一人でも入居者さんが決まっただけありがたい」と思って過ごしていました。

ちなみに、２部屋が空いたままだったとはいえ、問い合わせ自体は、不動産屋さんがびっくりするくらい多かったそうです。

シェアハウスには「コスパの良さ」や「安心感」など、普通の物件とは違った魅力があるようで、そういった特別なニーズにこたえることのできる点で希少なようです。

ただ、一人目の入居者さんを基準にして考えると、性別や年齢などの点で入居審査の点でOKゾーンが狭まり、入居希望があっても「残念ながら今回は。。。」と、お断りさせていただいた方も多かったと聞いています。

普通のアパートよりも入居審査が厳しくなったことで、なかなか満室にはなりませんでしたが、私としては、安易に満室にされてあとでトラブルが起きるより、きちんと審査していただいた方が安心なので、「結構断りました。」と聞いて安心しました。

不動産経営についてはまだまだ未熟なので、不動産屋さんからしっかりと管理していただいて助かっています。

さて、もうじき入居される方のために、全室にベッドを設置しました。

「枕元でスマホを使えるといいな。」と思ったので、コンセント付きにこだわって探しました。

こちらは６畳の部屋。カジュアルなカーテンなので、ベッドの色は明るいナチュラル色にしました。

８畳の部屋は、シンプル＆清潔感重視でホワイトバーチ色にしました。

 

 ベッドを１つ置くだけで、ずいぶん部屋っぽさがでるものです。

さらにこの部屋がどんな風に変わっていくのか、ちょっとわくわくですね☆

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