まだまだ値下がりする物件 | 育休サラリーマンの実践不動産投資ブログ

育休サラリーマンの実践不動産投資ブログ

現在10棟80戸を所有しており、年間CF1000万超えてます!

8歳と4歳の女の子、2歳の男の子の3児の父親です。
2019年4月から4か月間、2021年11月から2か月間育休を取得しました。

不動産投資の実践とたまに子育てについて書いていますので、ぜひご覧ください。

こんにちは、コウスケです。

 

 

 

ぜひポチお願いします!!

↓↓↓

 

 

 

 

 

こちらの物件、元々は表面利回りが20%超えの物件でした。

 

 

それから数週間で30%超えに!!

 

 

 

そして、先日ついに40%を超えました!!!

 

 

 

 

大きな川の堤防のすぐそばにある物件で、洪水が起きたら2階部分まで浸水するような地域なので、購入する気はさらさらないのですが…

 



ここまで安くなるのなら、これはリスク取って買うのもありかも!?

 

 

 

しかし急激なペースで値が下がっていきますが、相続物件なのでしょうか?

 

 

 

早く売り払ってしまいたい気がプンプンですね。

 

 

これならさらに指値して、表面利回り80%、最初の売値の1/4でも買えるのではないだろうか…

 

 

 

そうなったら、洪水リスクを抱えて購入。

 


数年間所有した後に売り払うってのは、ありなのかもしれない。

 

(完全にババ抜きみたくなっていますね…)

 

 

 

少し検討しようかな。

 

 

 

 

いつもポチありがとうございます。

組織票が限定的(私と妻)なので、助かります。

↓↓↓

 

 

 

コウスケはこんな奴です。

はじめましての方はこちらもご覧ください!