こんにちは、コウスケです。
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こちらの物件、元々は表面利回りが20%超えの物件でした。
それから数週間で30%超えに!!
そして、先日ついに40%を超えました!!!
大きな川の堤防のすぐそばにある物件で、洪水が起きたら2階部分まで浸水するような地域なので、購入する気はさらさらないのですが…
ここまで安くなるのなら、これはリスク取って買うのもありかも!?
しかし急激なペースで値が下がっていきますが、相続物件なのでしょうか?
早く売り払ってしまいたい気がプンプンですね。
これならさらに指値して、表面利回り80%、最初の売値の1/4でも買えるのではないだろうか…
そうなったら、洪水リスクを抱えて購入。
数年間所有した後に売り払うってのは、ありなのかもしれない。
(完全にババ抜きみたくなっていますね…)
少し検討しようかな。
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