今日はサノヤスを買い戻し！
久しぶりに見たらめっちゃ下がってた～
さて。
いま、頭を悩ましてる件、１つ目。
高校野球が始まってから
夫が高校野球をガン見して仕事をしない。
最初はお昼過ぎに家を出てたのが
昨日はいよいよ全試合ガン見してた。
いつ仕事してもいいんだけど自営業は
だらだらすると、果てしないなと思う。笑
毎年、高校野球のたびに
仕事しなくなるのはちょっと困るね～
あと、高校野球の合間のJAのCM？がとてもステキ★
続いて、頭を悩ましてる２つ目が
住宅ローンと頭金のバランス。
サラリーマンだと見通しが立てやすいしけど
自営業は見通しが立たないから難しい。
再来年に家が建つので
去年、郊外に引越しまして
こっちにいる間に頭金を貯めるため
前の家の家賃より毎月６万円以上下げることに成功しました♪
家賃(固定費)が下がったので
普通に生活するだけで１年で１００万貯まります。
↓詳細
今のまま(手付金のみ)だと
住宅ローンの返済額が現実的じゃないので
頭金をどんだけ増やせるかが勝負。
家ができたら
団体信用生命保険に入るので
掛け捨ての生命保険はほぼ全部解約するから
そうゆう意味では負担が増えたり減ったりなのだけどね。
じゃあどれくらい頭金にするのかですが
一般的には物件の１割とか２割とか言いますけど
正解はない！
新居はソファーを置かずに
ヨギボーにしよっかなぁと思ってる♪
既に今、買おうかと思ってるんだよね～
安いし、うちはこれで問題ない！
ここからは悩ましいなぁと
まだ結論が出ずなのですけどね
うちは２人とも自営で(私はニートかw)
万が一のときのお金というのは
サラリーマンよりも多めに準備しておく必要があります。
万が一のお金を確保して残しつつ
頭金を準備する！
頭金の考え方は
★低金利で銀行がお金を貸してくれるというのだから
頭金を少なく、借入額を増やした方がいい
団信にも安く入れる！
↑これとこれ↓矛盾するんだけど
どちらも正解！
★利上げがある。
繰上げ返済は当面しないつもりで（手数料がかかる）
なるべく頭金をたくさん入れて、毎月の返済額を減らす
物件や人それぞれだと思う。
うちの場合は
頭金ふやさなきゃヤバそうだから
近いのは後者かなーと思ってます。
ただし、例えば
住宅ローンが２％で
５％で運用してる株があるならば
５％の株を売って
住宅ローンに充てるのはもったいないし
株主総会にも行きたいから株は売りたくない。
行き着く先は
お金を貯めたいならば節約よりも
働け！
というのと、運用だね～
確実なのはコツコツ働くこと。
アルバイトだってパートだって何だって
毎月確実に入ってくるお金を甘く見てはいけない。
あとは、積立をいくつか
ストップしようかなと考えてます。
★個人年金：減額。私が営業の時、表彰がかかってるから入ったので思い入れなし。利回りも微妙。
★純金積立：楽天証券を始めたので田中貴金属を解約
★デパート積立：利回りは高いけどいつでも始められる♪
★投資信託：楽天ポイントだけにする
というような感じで
頭金(固定されないキャッシュ)を
残り１年半でどこまで貯められるかだね～
私は今、毎日勉強で働けないんで
株の運用をますます頑張りまーす★
ヨギボーの色は
ポイントになるようにワインレッドか
ネイビー、グレー、ブラックで落ち着いた感じにするか
迷ってます～。
土日にヨギボーを見に行くんだけど
ヨギボーユーザーの方が、もしいらっしゃれば
経年変化とか使用感とか教えて頂けると
とても嬉しいです(*^▽^*)
インスタはじめました♪
水素バーに行ったよ★とか書いてます。
