Sun Pacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。
築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！
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こんにちは！サンパチです！
昨年末に八号物件の入居者から、1月分と2月分の家賃(38000円×2ヶ月分＝76000円)を2/5にまとめて払いますので待ってほしいとの事で待ちましたが、2/5に私の銀行口座に振り込まれていたのは60000円でした
まさかの16000円が足りてませんでした
その後、すぐに入居者から電話があり、2/15に年金が支給されるので残りの16000円は2/15に必ず支払うので待ってほしいとの事でした。
で、以前の記事にも書きましたが、76000円のうちの約79％にあたる60000円は振り込んでくださったので、甘いと思われそうですが、残りの約21％にあたる16000円を2/15まで待ってあげる事にした次第です。
で、結果はどうなったのかと申しますと・・・
約束の2/15の午前中に『只今、遅れていた16000円を振り込みましたので確認お願い致します！次からはちゃんと払えるように頑張ります！』と入居者から電話がありました
今回はきちんと約束を守ってくださったので何よりです
一応、この八号物件をオーナーチェンジ物件として購入した際に、売主さんから預かった賃貸契約書と一緒に全保連の書類も入っていましたので契約店である不動産屋さんに連絡し、確認を取りました。
それから4年半ほど経ち、途中で生活保護を受けるようになりましたので市役所に家賃の代位弁済をお願いする事も可能だと思います。
ですので、保証会社や市役所に代位弁済をお願いするのが一番手っ取り早いって事はわかっているのですが・・・
が、しかし、私としては1日でも長く、入居者に物件に住んで頂きたいと思っていますので、少々面倒ではありますが、八号物件の入居者に関しては今のスタンスで頑張っていこうと思う次第です
で、話は変わり、数日前に天気が良かったので愛犬を砂浜で走らせてあげようと思い、出かけました
詳しく調べずに、『たしか、りんくうのアウトレットの側が海岸だったよな
』と思い、出かけました
』と思い、出かけましたとりあえず、エヴァの初号機の前でお兄ちゃん犬をパチリ
初号機の向こう側にはヤシの木と青い海が見えていましたので期待しながら浜辺へ向かったところ・・・
まさかの砂浜ではなく、石浜だったので、走る事ができずに落ち込む弟犬
かわいそうなので、この後、車で少し移動し、砂浜のある海岸へ
日が沈むまで2頭で楽しく砂浜を満喫する事ができましたとさ
犬を飼う事で自分の時間を取られる事も多いですが、それ以上に愛犬から癒しをもらっている気がするサンパチです
Sun Pacino
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