● ご訪問、ありがとうございま～す(^O^)。
● 大手予備校（資格の大原）で宅建講師をしています。
また、宅建学習サイト“たっけん.com”を運営しています。
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● このブログは、本気で“宅建（宅地建物取引士）”試験合格
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● たま～に、クラシック音楽やスポーツなど宅建以外の記事
も書いたりします(*^▽^*)。
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あらかじめ、ご了承ください。
【宅建３分講座－009】営業保証金vs保証協会
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みなさん、こんばんは(#^.^#)
私は大の野球ファンなのですが、宅建講師の繁忙期（４～10月）と野球シーズンがモロ被りしてしまうため、社会人になってから野球の生観戦をほとんどしたことがありません。
講師を引退したら観まくりたいのですが、まだ引退を全く考えていないため、当分観ることが難しそうです(笑)
今日も、どうでもいい話をしてスンマセン(^▽^;)
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●●● 営業保証金vs保証協会 ●●●
宅建受験生は「営業保証金」と「保証協会」のルールがゴッチャになっている人が多いです。
もしかしたら貴方も？
下記の要点パネルで解消しましょう(^^)/
↓↓↓
次回は…
宅建業者と宅建士の両方を一緒に学ぶ内容となります。
―――――――――――――――――――――――――
今回の記事は…ここまで！
【制作・著作】
たっけんコム（http://www.takken.com/）代表 保坂つとむ
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【宅建３分講座－008】営業保証金（保管替え等）
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みなさん、こんばんは(#^.^#)
春ですね。温度も上がってきましたが、まだ乾燥しているので過ごしやすいです。
デブの私が苦手なのは、温度よりも湿度(笑)
ハッキリ言います。高温多湿な日本の夏・・・私は嫌いです(≧◇≦)
と宅建とは全く関係ない話をしてしまいました💦 学習に入りましょう。
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●●● 営業保証金（保管替え等）●●●
今回は、要点パネルで以下の点を確認しましょう。
● 保管替え等が必要なのは、どのような「パターン」か？
●「保管替え」が必要なケース、「新たな供託」が必要なケース
↓↓↓
次回は…
営業保証金と保証協会（弁済業務）の比較をしたいと思います。
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今回の記事は…ここまで！
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【宅建３分講座－007】営業保証金（供託した旨の届出）
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みなさん、こんばんは(#^.^#)
今日から苦手な受験生が多い「営業保証金」と「保証協会」を取り上げます。
まずは、基礎の基礎から・・・
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●●● 営業保証金（供託した旨の届出）●●●
宅建業者は「営業保証金」を“供託”しただけでは、事業を開始することができません。
以下の要点パネルで、しっかり確認しましょう！
↓↓↓
次回は…
保管替え等について、イラスト入りで学習します(^^♪
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今回の記事は…ここまで！
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【宅建３分講座－006】免許の欠格事由（未成年者）
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みなさん、こんばんは(#^.^#)
宅建３分講座の連載を始めて、１週間がたちました。
あと〇年したら還暦の私にとって、１週間は“あっ”という間です。
（時間が経つのが、はやいはやい・・・💦）
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●●● 免許の欠格事由（未成年者）●●●
民法上、未成年者は「行為能力を有しない未成年者」と「行為能力を有する未成年者」に分類されますが、それぞれで宅建業免許の欠格事由の取扱いが異なります。
要点パネルにまとめましたので、よ～く読んでくださいネ(^_-)-☆
↓↓↓
次回から…
営業保証金・保証協会の連載に入ります。
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今回の記事は…ここまで！
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【宅建３分講座－005】免許の欠格事由（免許取消処分だけ!?）
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みなさん、こんばんは(#^.^#)
突然再開した当ブログの宅建連載（宅建３分講座）ですが、今日が５日目となります。
３分間学習、ぜひ習慣にしてくださいね!(^^)!
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●●● 免許の欠格事由（免許取消処分だけ!?）●●●
免許取消処分を受けると欠格事由になる…という点を覚えている受験生は多いですが、次の２点まで頭に入れておかないとマスターしたことになりません。
① あくまでも免許取消処分に限定される(指示・業務停止だけなら欠格事由に該当しない)
② ３つの悪質行為に限定される(これ以外の理由による免許取消は欠格事由に該当しない)
下記の要点パネルで、しっかり確認しましょう！
↓↓↓
次回は…
免許の欠格事由のラストになりま～す！
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今回の記事は…ここまで！
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