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渋滞のひどいマニラでは、なるべく移動しないようにしています。
しかし、最近は用事で移動する事が多かったのですが、
移動しないのが一番と改めて感じました。
新車販売台数の伸びているフィリピンでは、
ますます渋滞が酷くなる事が容易に予想できます。
朝夕だけ渋滞が酷いなかと思ったら、一日を通して渋滞が酷いです。
日にもよると思いますが。
一時期少し遠くに住もうかとも考えたのですが、
この渋滞を考えると、やはり中心部にいるべきですね。
なんるべく車を使わなくても生活出来るような環境がベスト。
そう考えると、マカティのサルセドが一番。（オフィスがあるため）
フォートにオフィスがある場合はフォートが一番。
最近サルセドにスーパーマーケットができたので、
完全に便利な場所となりました。
レストランもカフェも多いし、
週末ゴーストタウンとなるため、静かで気持ちがいいです。
インフラが劇的に改善されるまでは、中心部の不動産の空室率は高いままでしょうし、家賃も上昇していくと思います。
これ以上渋滞が酷くなるのであれば、その傾向は顕著に現れてくると思います。
インフラ整備は数年で完成するものではなく、10年単位で考えるものなので、
マニラ中心部の不動産はしばらくは安定していると思いますし、
渋滞もひどくなっていくのでしょう。
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