不動産を売却する際、
適切な不動産会社を選ぶことは非常に重要です。

売却額や手続きのスムーズさなど、
後々のトラブルを避けるためにも適切なパートナーを
見つけることが大切です。

ここでは、不動産会社を選ぶ際に注目すべき
ポイントについてご紹介します。

まず、会社のホームページを見ることが重要です。

ホームページに掲載されている物件情報から、
その不動産会社の物件に対する姿勢や情熱を感じ取ることができます。

物件の写真の枚数が少なく、アピールポイントが不明瞭、
コメントがテンプレートばかりであるなど、
情熱を感じられないサイトであれば、
その会社の対応にも疑念を持つ必要があります。

さらに、会社の名前よりも担当者のやる気や実績が重要です。

担当者が最初から物件の価値を過大評価し、
売却が難航する可能性がある場合もあるため、
査定結果や提案内容に適切な根拠があるかを確認することが必要です。

値下げをすぐに要求してくる担当者も、
売主様にとっては負担やストレスとなる可能性があるため、
過度な圧力をかける担当者は避けるべきです。

さらに、ポータルサイトや広告掲載を
積極的に行っているかも重要です。

広告やサイト上での露出が多い会社は、
市場において認知度が高く、信頼されている可能性があります。

物件を多く預かっているということは、
売主様からも信頼されている会社である可能性が高いです。

ただし、広告ばかりに力を入れているだけでなく、
実績や信頼性も兼ね備えているかを見極めることが重要です。

さらに、店舗の営業日や営業時間も確認することが大切です。

お客様が最も多い土日や、
UターンやIターンのお客様が多くなるお盆、年末年始、
GWなどに長期休業している場合、
売却の機会を逃してしまう可能性があるため、
柔軟な対応や迅速な対応が期待できる不動産会社を選ぶことが重要です。

最後に、お客様からの問い合わせや営業活動内容を
適切に報告してくれる不動産会社を選ぶことも重要です。

売却の進捗状況や興味を持ってくれたお客様からの
フィードバックなどを的確かつ迅速に報告してくれる会社であれば、
売却プロセスもスムーズに進む可能性が高いでしょう。

以上が、不動産を売却する際に重要なポイントとなります。

適切な不動産会社を選ぶことで、
円滑な売却プロセスを迎えることができ、
満足のいく結果を得ることができるでしょう。