民泊禁止の新築マンションが建築されるかも

日経新聞の記事に出ていたが
民泊によっていろいろ問題が起きている
マンションを受けて住友不動産が
来年民泊禁止の新築マンションを
建築するかもしれない

初期の管理規約にその旨を定め
マンションを建築するという事なのだろう
ただこれは大きな問題を含んでいる
管理規約は改正される可能性があることと
日本の人口の減少化で
本来は自らが住むために購入した
区分所有者がすべて住人ならいいが
世代交代や高齢化で
マンションが賃貸化していったときに
大きな問題g残る

利回り等を考えると
一か月以上の長期で賃貸するより
短期で賃貸する方が多くなると
区分所有者の一部が民泊を活用する
そういう流れは止められないからだ
国の法整備はこれからだが
その動向に大いに注目している