久々の更新です
なんとか息してます
さて、某管理物件が決まったので入居前チェック
まずは電子キーの電池交換
少し前、入居前に電池を交換するのを忘れ、入居後すぐに電池切れを起こし開かんようになったな・・・
電子キーは電源が電池の為、バッテリー切れの心配がある
そんな時の非常対応は、９Ｖの電池で応急開放ができる
ところが９Ｖの電池なんかコンビニでは売っていない
それゆえに夜間とかになると、出動せざるを得ず非常に面倒だ
こんな事態を想定し、現地数か所に９Ｖの電池を設置しております
続いてエアコン
エアコンの電池は少々のことで切れたりしないが、古くなってくると電池が液漏れとかして鬱陶しい
よってエアコンのリモコン電池も交換
ついでに動作テスト
エアコンのリモコンは、真ん中の丸い電波発信部分を携帯のカメラで見ながらボタンを押すと光ります
無事に光ったのでリモコンの故障もなし
ちなみに携帯で電波の発信を見る作業は、入居者からのエアコンが動かんクレームの場合に原因を一つ一つ潰す作業にもなります
一通り終え帰ろうとすると、現地に来るのが遅かったので、廊下の照明がデイライトにより点灯してました
すると照明の一つが点滅しております・・・・
電球切れ間近か
何年か前にＬＥＤに交換したのにもう寿命け
シリカ球を持ちクルクル・・・・クルクル・・・クルクル・・・・
空回りして全く外れんではないか
どうもガラス部分と金口の部分が外れ空回りしてるみたい
反射カバーを外し、直接金口をもって回すしかないな・・・・
何年か前に大規模修繕をして、ジプトンも塗装しております
当然、塗料と反射カバーが固着してますので、まずはカッターで境目を切る必要がある
ぐるりと切っていくと、粉が髪の毛に掛かったり、目に入ったりしてウザイ・・・
無事反射カバーを外し、金口を持ち外すとやっぱりガラス部と金口の接着が取れてましたな
よく見ると、某ホームセンターの名前が入ったＬＥＤだった
やっぱ安モンはアカンな・・・・
新しいＬＥＤにチェンジし無事
私事ですが、今月、やっと宅建番号が2番になりました