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基本的に中古区分マンション投資は

 

私はお勧めしていません。

 

しかし、低属性で自己資金も希薄な

 

方々には中古区分や中古戸建など

 

の単価の小さなものから始める以外

 

に選択肢が無い事もあります。

 

それはそれで仕方が無いですので

 

自分のスペック内で戦略を練るしか

 

ありません。

 

都内の中古区分1Ｒ系マンションは

 

今後、苦しい戦いになってきます。

 

学生もサラリーマンもリモート授業や

 

リモートワークが主流となり物理的に

 

交通便の良い場所の優位性が低下

 

するトレンドだからです。

 

これからゆっくりと地方の時代になっ

 

てゆきますのでコンパクトシティ

 

化で有望な地方都市を10年

 

計画で狙う事です。

 

目先の不動産二極化トレンド信仰に

 

騙されない事です。

 

特に南関東圏の高値圏で物件を融資

 

で買うと痛い目を見ます！（笑）

 

 

 

 

 

オミクロン株の新流行とか、また何か

 

騒いでいますが、まあこれも世界戦略

 

の一環に過ぎません…

 

戦争の代わりの金儲けの手段に過ぎ

 

ない訳です。

 

ある意味では国際金融資本家たちは

 

良心的になって来たという事です。

 

大量殺人はさすがに不味いだろう！と

 

言うことでソフトに搾り取る戦略に方針

 

転換したと言う事です！（笑）

 

新ワクチンで税金を経由して戦争以外

 

の方法で金儲けしようと言う算段です。

 

第四次ＡＩ産業革命の為の地ならしも

 

兼ねた老獪な戦略とも見えます。

 

 

 

 

今後は過密都市政策から人口分散

 

政策に舵が切られる事になります。

 

東京土地神話も間もなく崩壊するで

 

しょう…

 

銀座の一等地など特別に価値がある

 

レアな土地は庶民には手に入りません。

 

こうした土地は超お金持ちや大資本の

 

独壇場で私たち一般庶民には関係が

 

無いのです。

 

こうした土地は権力者が押さえている

 

ので手を出せません。

 

借りる事は出来ても買えないのです…

 

ＴＶ局の株式みたいなもので買い占め

 

るとホリエモン氏みたいに刑務所行き

 

になるか暗殺されます！（笑）

 

今後は地方の都市に注目して下さい。

 

ある程度の社会インフラがあって自然

 

環境や気候、風土の良い土地が好ま

 

れる時代になります。

 

但し、沿岸と原発の近辺だけは避けて

 

下さい。

 

不動産投資は長い目で長いスパンで

 

戦略を組み立てるものです。

 

一過性の地価高騰などの情報に振り

 

回されずに俯瞰して時代の変化を感じ

 

取ることが大切です。

 

これからもウィズ・コロナ時代がずっと

 

続いていきます。

 

日常的に”過密”が許されない社会が

 

常識となります。

 

参考動画（ウィズコロナ時代の「開疎化」の本質）

 

人口過密・人口増加主義のマーケットは

 

消滅すると言うロジックを、この動画から

 

読み解いて下さい。

 

そうすれば私の書いている東京土地神話

 

も間もなく終わる！と言う根源的な意味が

 

氷解します。

 

投資は順張り！人生は逆張り！

これが私個人の人生で学んだ

要点です！（笑）

 

全国民必見動画！

(投資マインドを大切に！共産・社会主義国家日本は滅ぶ！)

 

 

 

 

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