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テーマ動画（住宅ローン肯定論…話の筋は通っているが）

 

 

 

 

まあ、流石の反論ですね…

 

話の筋はしっかりと通っています。

 

資産形成になるケースは買った住宅が

 

思い通りに暴騰する事が条件ですが…

 

未来の事は誰にも判らないし東京都心

 

が地方創生政策を無視し続けて人口

 

過密政策がこれから何十年も続くと言う

 

想定なら住宅ローンで都心立地の良い

 

物件を買っておけば大丈夫！と言う

 

理屈は通ります。

 

まあ東京都の人口動態や今後の地方

 

への政策は老害政治屋が力を失ったり

 

引退・死去していくので思い通りには

 

ならないと私は予測します。

 

地方都市も何時までも東京の好きには

 

させへんでぇ～！と言う事です！（笑）

 

 

 

もう、時代は「メタバース」です。

 

物理的立地の良さと言うアドバンテージ

 

は急速に力を失います。

 

何ならドバイからNHK党公認で国会議員

 

になる人まで登場しそうです！

 

（当選、期待してます！）

 

参考動画

（地方どころか海外＝ドバイから日本をコントロールできる時代到来！）

 

 

 

そうした視点で考えると港区などの好立

 

地マンション一択戦略で資産形成と言う

 

シナリオには少々無理があります。

 

また、不動産投資家になりたいなら

 

資産が少ない時点で住宅ローンの残債

 

や返済率の点でアパートローンと言う

 

レバレッジ投資の切れ味を棄損します。

 

総合的に判断するとやはり住宅ローン

 

で自宅購入は資産と言うよりも負債だ！

 

と言うのが私の結論です。

 

ただ、別に住宅ローンで貧しくなったり

 

破綻するのも個人の自由です。

 

最後は自己責任で住宅ローン身投げを

 

して一か八かに賭けるのも人生です。

 

自己責任をベースとした自由主義社会

 

に生きているのですから最後は自分の

 

決断に従えば良いのです。

 

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