地方アパートでの不動産投資
僕自身も将来はアパートを一棟買いして
不動産収入を考えています。
その中で地方のアパート経営は
都心に比べ空室のリスクは高いものの
その分安く購入できるためおススメです。
またルームシェアでもお話したように
一人出ていっても、残りの入居者がいるので
まったく収入が無くなるリスクも少ないです。
それにアパートはマンション一棟に比べ
部屋数も少ないので自殺などのリスクも少なくなります。
同じマンションで自殺したなど
悪い噂は入居率に大きく響きます。
部屋数が多すぎるとそのあたりの
リスクや管理が大変ですが
アパートくらいですと
自分一人でも管理できます。
僕個人としては自分が１部屋借りて
残りの部屋を貸し
大家として将来やっていきたいと思っています。
ここの大家さんなら住みたいという
暖かいアパート経営は
長く住んでくれるし
紹介や入居率も高くなるので
心がける必要があります。
地方のアパート経営は
入居させすれば
安く手に入るのですぐに返済可能です。
また建物がボロボロになっても
土地が残ります。
手を出してみるのも良いかもしれません。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
僕の不動産会社では
手付金、登記、保険料、税金など
他の会社では先払いとなる
諸費用２００万ほどを用意することなく
物件価格のみで購入することができます。
他社と比べて同じ物件でも
何百万、何千万と支払う
金額が変わってくるので
本当に喜んでもらっています。
なぜこのような差が生まれるのか？
無料相談も新宿、池袋でしていますので
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