――――――――――――――――――――――― ■好きこそものの上手なれ ☆２０２２年９月２６日発行 ――――――――――――――――――――――― こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。 不動産投資を行って 壮絶な大失敗をした人の話を収録し 私なりの考察をまとめたのがこちらです。 「飛んで火に入る夏の虫（重要） 不動産投資初心者さんの落とし穴」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t4591 ゆめたか大家の今までの道のりはこちらです。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/3t4591 ――――――――――――――――――――――― ■本文 ――――――――――――――――――――――― 前回と前々回で 「規模拡大ができるリタイヤの目安は？」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/4t4591 「リタイヤできる人、リタイヤできない人」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/5t4591 と題して 私の思う所を書かせていただきました。 そして今回は 「好きこそものの上手なれ」 と題して この補足をしたいと思います。 前回は 「自主的精神」を持って １ 勤勉・勤労 ２ 倹約・節約 ３ 事業・投資（ここでは不動産賃貸業） に取り組めば 「リタイヤ」までたどり着けるでしょう。 という事を書きました。 しかし今回はさらにこの前提として 「不動産賃貸業が好き」 である事が必要という事を 加えておきたいと思いました。 つまり不動産賃貸業が好きであれば トラブルに巻き込まれても努力を惜しまず お金を損しても次に取り返すように頑張りますが 熱意が冷めてしまうと 不動産賃貸業をする気が失せてしまうのです。 ５年くらい前の話になりますが 楽待の社員の方が ２９０万円で築３５年の戸建てを買って 約３か月かけてセルフリフォームをしましたが 入居者が現れませんでした。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/6t4591 その後、自宅の建て直しのために 半年だけ入居者が入ったのですが その後は空室だったので 売りに出しました。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/7t4591 そして最終的には４２０万円で売れて 家賃収入と合わせた収支は ６８７６２４円の（税引き後は１０５８３７円） のプラスでした。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/8t4591 これに対して 不動産投資家の広之内さんは 「今回の投資は「成功だった」と断言します。」 と評しておられるのですが 本人（楽待の社員さん）は 「正直、不動産投資に対する熱が 冷めてしまったというのがあったと思います。」 と述べておられるのです。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/9t4591 このように「熱意」を失ってしまっては これ以上どうしようもないのは おわかりいただけると思います。 この話でご注目いただきたいのは この方は最終的にプラスになっているのに 不動産の熱が冷めてしまった事です。 マイナスになったから熱が冷めたのではなく プラスになっているのに熱が冷めてしまったのです。 しかし不動産が好きな人なら たとえマイナスになっても 「良い経験を積んだ！次に生かそう！」 という気持ちになって 次に取り組むのです。 このように、不動産が好きな人は プラスになっても、マイナスになっても ますます不動産にのめり込むのです。 これが 「好きこそものの上手なれ」 だと思います。 つまり何事においても 「好き」であるという大前提がないと 「自主的精神」を発揮して １ 勤勉・勤労 ２ 倹約・節約 ３ 事業・投資 に取り込んで成功する事は できないと思うのです。 今回は 「好きこそものの上手なれ」 と題して 私の思う所を書かせていただきました。 好きでもないのに不動産をやって リタイヤした人を私は知りませんので 今回の内容を書かせていただきました。 私としては まず最初に小さな物件を買って 不動産を好きになれるか 自分で自分を試してみて （これも「自分探し」の１つだと思います。） その後にどうするかを考えるのが 良いと思います。 数学は大好きで自分でどんどん勉強するのに 英語はさっぱりやる気がしない人もいますので 今回のような内容を書かせていただきました。 今回の内容が参考になりましたら 以下を応援いただければ幸いです。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/10t4592