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おはようございます。
たくみです。
移動中だったのですが、正直不動産見てました。
いろんな不動産の言葉を解説してくれるから普通の人が見てもわかりやすい。
内容的にも１話完結型・時代劇っぽくて必ず正直が勝つ！
このあたりが面白さだと思うんだけど、視聴率はあまり高くないみたい4.8％だったかな
意外な数値だなーって思いますね。
みんな生きてたら不動産に絡まずには生きてられないのにね
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今年ももう５月。今年に近づいてきました
ってことで物件の資料を整理。
銀行セット資料のPowerPointの修正
銀行に持ち込むセットはぺんたさんご指導をそのまま作ってます。
借入返済・登記簿謄本のPDF化
固定資産評価額の一覧作成
…
資料も何度も作り直すうちにどんどんわかりやすくなってる感じがします。
１人カイゼンですｗ
物件毎の登記簿謄本コピーしてて過去誰が所有してたのかな…とか見たりすると
凄い名前の人がいたり…
○○曽我之助
なんだ…この名前は？歴史上の人物みたい！とか
以前の所有者が
何度も担保にお金を借りてるの見て滞納して差し押さえ食らってたり…
こうならないよう気をつけよう…と気を引き締めます
購入する時にも多少見たけど、マジマジと見るとめちゃ想像力が掻き立てられて本を読んでるみたいに面白いｗ
この資料作る自体も自分を見直すアウトプットになってる感じがします。
収支とか担保状況、全部見えるようにする。
他の収益を取れないか？
土地の有効活用が出来ないか？
考えたりする。
先日の自動販売機の設置もそうでした。
これで１つパターンが出来たのでいつもそのパターンを追っかける事が出来ます。
自動販売機の会社もネットで見ると、広い範囲でされてたので
ひょうごの方でも出来ないかななんて考えたり…
兄弟ともそんな話になったので
住宅ローン減税で税金が返ってきてるなら、それを消費に使うより、そのお金でブロック塀を壊してそこに自販機でも突っ込んでみたら？とか話してました。
頭の中を整理する作業はブログもそうだし、誰かにプレゼンする作業でも出来ます。
その整理した情報をまた他の人に話して誰かの役に立つと
今までやってきたことも無駄じゃ無かったな…って自己肯定感にも繋がりますしね。
立ち止まって整理してアウトプットするのはオススメですね。
以上です
今日も目の前にあることを面白がりましょう
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読んだ本の備忘録：せとたくみ - 読書メーター
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