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おはようございます。
たくみです。
奥さんとお笑いの解説見てました
桂枝雀師匠のみんなが笑えるオチの話をYouTubeで見てたんです。
裏の話で面白い！笑いも科学に出来るんですよねー
小学生の時でも笑える落語の世界
1人舞台の強さみたいなのを感じてました
緻密なオチに拘るところ
自分の仕事はどうでしょうね？
オチに行くまでにちゃんとフリが出来てるんだろうかー
笑い素人でもあれくらい熱心に語ったところ見ると、どんな仕事でも一緒だなーって思うんですよねー
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先日、戸建の入居が決まったので、勢い余って奥様が
「アパートの駐車場を探しに行く！」
って言ってたんですけど…
関連記事：
それと並行して本当にこの家賃が正しいのか？って考えてたんです。
前のオーナーと同じ条件で募集。問い合わせも少ないし考えてたんです。
家賃は若干下げてペット無しでも満足出来る家賃に変更
敷金、礼金アリ
それが前回のブログまでの話で
駐車場って自分で探すモノじゃないの？ - たくみのせとうち不動産事業
その日に考え直して
フリーレント1ヶ月追加
フリーレントなんて誰でも出来る話だけど、やって無かったんですよね…
保証料無料でも良いんですけど、保証料無料の響きより
「タダで部屋借りてるねん、オレ！」
って誰かに言えた方が満足してくれる感じがする…勝手な想像だけど😆
お客さんにとっては引っ越し期間が長くなると自分で荷物を運ぶことも出来るしね
すぐ変更してもらったら
３日で１部屋入りました…お若い方の単身です
ちゃんと対策が届きました😆
こんな簡単に届くなんて…早くやったら良かった💦
フリーレント効果で実家からの独立して引っ越しされる方が入居されました
コスト下げたい方には1番響くんですね
これで引っ越し費用も応援出来ることになるんだと思います
数万円でも1ヶ月あれば若い方なら結構自分で運べますもんね
9月は
入居2勝・退去1敗
です
満室まであと少し
駐車所増やさず１台でいくと、どうしても単身寄りになりますね
長期入居目指すならやっぱ駐車場増やして住む人を増やす対策して
地域に密着してもらいたい
物件の力も大事だけど、実験や対策打ったらちゃんと響くと面白い
むかーしからある当たり前の対策
それを体験したことしか載せてないので地味なんですけど、当たり前に入居者さんに届く為の対策をブログにしてます
文章にしてても自分で納得…当たり前の話ばかり😅
満室に近づいて喜ぶのも良いけど、次の空室（物件）をもとめて毎日精進します😅
お客さんに届いていない空室がまだあるはずですしね
以上です
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