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おはようございます。
たくみです。
昨日はずーっと浴びるように大家さんたちと飲み
サウナ施設に泊まっているにもかかわらず、サウナ入らず
サウナより大家さんとの飲み会で整いました😆
朝はゆっくりして
いつもと違う道で岡山城近辺まで歩きました。
セレブな雰囲気のお年寄りや犬の散歩してる人がたくさん。
岡山城も明治時代に天守閣と一部の櫓以外は縮小。
第2次世界大戦の空襲で全部焼けたらしい
再建された建物も2022年11月に綺麗になってます。
城の話になると
最近は「城泊」が話題ですね
福山城も宿泊出来るようになるみたいだし
広島：＜福山城築城４００年＞「城泊」 観光の目玉に：地域ニュース : 読売新聞オンライン
セレブな価格だけど、建物の維持管理には富裕層に払ってもらう方が良いですよね。他にも城でキャンプ出来たりするところもあるみたいだから城で稼ぐってワクワクしますねぇ。
美術館でも食事が出来たり宿泊してるところがあったりしますから
神社、お寺、城…歴史的建造物で稼ぐって言うのも面白そうです。
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今日は書類をどんどん集める日
売主さんがサインした売買契約書の回収しに行き、設備の確認も実施。
その後は税務署へ納税証明書取得
納税証明書のオンラインで依頼すると、１部400円が370円になります。
7項目取ったら2590円…この紙でこんなに取られるなんて
オンラインで頼んで取りに行っても意外と時間掛かるという…
印刷しておいてほしいけどね😅
そんな税務署も車がかなり多い💦
そうか…確定申告シーズンか
世の中は自営業が1割しかいないのにこの混み様…すごい
２月１６日～のイメージがあるのですが、税務署の人に聞くと現時点で申告しても良いみたいです。
確定申告書類も必要なので、帰ったら確定申告・Ｅ-ＴＡＸで送信。
今年からやり方が変わった部分があってちょい時間掛かりました。
毎年のことだけど、ちょっとずつ変わっていってます。
これで住宅ローンの本審査用の書類が全部揃いました。
これが最後までうまくいけば
賃貸であげた利益が循環して資産性の高い自宅へ支払いへ流れ込むはず…
減り続けない貯金箱になるはずなんだけど…何にでもリスクはあります。
ただの妄想かもしれません💦
最初から資産性が高いところを最初から買えば良いんだろうけど、なかなかそういう訳にはいきません😅
11年目大家業…ようやく資産ぽい感じになってきました。
それにしても歩みが遅いです。
持たざるモノで戸建中心だとこうなるってことです…
40代半ばにして買う初めての自宅。
今まで貸家買い続けるの楽しみだったけど、自宅も違う意味で興奮します。
先に住宅ローン組んだ人はこういう気持ちだったのね😅
サラリーマンだけしかしてなくて自宅買うなら絶対買わないけど
払ってくれる仕組み作ってから望むローンは安心感あります。
まだまだ仕組みも作り続けますけどね😄
以上です
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