こんにちは、コウスケです。
昨日の続きです。
義理の両親に現地調査をしてもらったのですが…
「ちょっとゴミが散乱しているのと、駐輪場が錆びているくらいかな～」
あー、それはマイナーなことなので、全然問題ありません。
建物自体はどうでしょうか？
外壁塗装やり直しとか必要ですか？
「いや、築古のわりに、外壁もきれいだし、塗装の必要はないよ」
利回りよし、積算価値よし、想定家賃問題なし、周辺環境よし、建物よし。
え、この物件マイナス点ないんだけど。
金額も1000万円程度と融資ありきで考えたら、躊躇するようなものでもありません。
特にドキドキすることもなく、即買付証明書提出です。
まあこれが事前準備ができている状態というのでしょうね。
金額規模も小さいということもありますが。
で、買い付けしようと思って念のため販売会社に確認すると…
すでに買い付けが複数件入ってるとな！！
やっぱりな。
だが、おまえら、物件確認もしないで買い付け入れただろ
こっちは現地確認してから買い付け入れてるんだぞ！
（義理の両親が、だけど。）
これだから大都市圏の投資家ってやつは…
ただ先に買いたいと言ってる人がいるのもまた事実。
そりゃ、仕方がない。
諦めるか…
ではなくって、禁断の買い上がりです。
売却価格よりも+100万円で買付提出です。
これなら買えるだろう。
と思ってたら、しばらくして販売会社から電話が！！
(続く）
いつもポチありがとうございます。
組織票が限定的（私と妻）なので、助かります。
↓↓↓
コウスケはこんな奴です。
はじめましての方はこちらもご覧ください！