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2021.09.21
カテゴリ：その他
長野県の大家パスカルです。 ブログ継続のモチベーションになります。 クリックをお願いします。 昨日の戸建投資の話とも関係します。 現金で安い戸建を購入して不動産投資をするという事は、次のような手順になると思います。 １現金で戸建を購入する。ボロ戸建じゃなくて普通の戸建で十分です。 ２賃貸に出す。 ３家賃をもらい、少しずつ購入資金を回収する。 4次の戸建を購入する。 これを繰り返えして、規模を拡大していくことができれば素晴らしいことですね。 ここで重要な事は、現金で中古戸建を購入するという事の意味です。 これを言い換えると、”現金で現金を生む資産を購入する”ということになりそうです。 ここがとても大切で、世の中に資産と言われるものはたくさんあると思いますが、不動産のように、それ自体が現金を生む資産は少ないのかもしれません。 資産の中で金融資産と言われるものもあります。 代表的なものは金（ゴールド）でしょうか？ でも、金（ゴールド）自体はお金を生みません。 一般的には、金（ゴールド）は保有中は現金を生みません。換金しない限り利益も損益も確定しません。 金融資産の多くはそれ自体が利益を生むものではなく、一定の(一方的な)ルールの下で売買し、最終的に利益や損益が確定するものだと思います。 話を戻すと、一般的に収益不動産を手に入れることは、 ”不労所得を得る。” ”お金を得る仕組みを手に入れる。” ”働かずに生きていける。” なんて言ったりするようです。 不動産投資を志す方はこの不労所得に憧れる人が多いと思いますし、すでに実践されている方の中には、不労所得だけで生活しているでしょう。 こんな”不労所得を得る”ことを一般の方に話しても相手の反応はよくありません。 そんなことは、このブログを読んでいる方は十分わかっていて、すでに”話しても無駄”という境地に達していると思います。
わたくしは、アパートのリフォーム関係の業者さんと話をする中で、 「若いんだから、今のうちにお金を生む資産を購入した方がいいよ。・・・」 みたいな話を、流れですることがありますが、相手の消極的な返事や、これ以上その話は聞きたくないというオーラが出ていることはよくわかります。 こちらとしては、雨の日も、風の日も、雪の日も働いてくださる業者さんに、よかれと持って言っていることですが、どうでもいいことのようです。 多くの兼業大家さんにとって、職場等で不動産投資の話なんかしたら、 ・副業してるヤツ ・不動産業者に騙されてるヤツ ・危ないヤツ。 ・頭がおかしいヤツ みたいに思われるだけで、ロクなことはありません。 不労所得なんて言わずに、一般社会ではひっそりと生きていると思います。 本音を言えるのは、大家さんの集りの時くらいでしょうか。 おしまい。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2021.09.21 00:00:12
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