|
|
|
2023.03.22
カテゴリ：その他
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。クリックをお願いします。ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 長野県に移住してきた、カフェをやりたい人の話。 わたくしの住んでいる地域の話です。 長野県全体の話ではないと思いますが、多くの地域で当てはまる話だと思います。知らんけど。 カフェをやりたい地元の人 地元の元繁華街で空き店舗を探します。 ○○銀座や○○中央商店街みたいなところです。 かなり衰退している感は否めません。 地元の人でカフェをやりたい人にとっては良い立地に見えます。 地元でカフェに行きたい人にも良い立地に見えます。 それでいいんでしょうね。 カフェをやりたい長野県に移住してきたい人 すでに街の中心商店街という立地が、集客にほとんど意味を持たなくなっていることをわかってます。 立地にとらわれずにカフェを始めることがあります。 車社会ですから、車で30分程度の立地であれば特に問題ありません。 ・話題になるメニューがいくつかある。インスタ使って拡散だ。 ・もちろん旨い。 ・安すぎない料金。これが大事だと思います。 ・多少時間をかけて来ることに価値があることが分かっている。 ・建物に雰囲気ある。ここで、古民家登場です。 このあたりポイントをよく抑えているように思えます。 そして、マクドナルドの100円コーヒーに巻き込まれたり、足を引っ張られる事なく、おじさんにはよくわからないコーヒー名にして500円で売ってます。 周辺相場なんて気にしないんじゃないかな。 わたくしも含めて、地元に人間にはわからないことが、外部から来た人には見えるんですね。 大家も同じことです。 県外から来た大家さんが、わたくしには、手を出しにくい古い家を購入して賃貸に出してます。 ・信じられないくらい安い金額で購入しています。 ・とても安くリフォームします。 ・士業の方、不動産屋さんとパイプを持っていて、不動産情報をもらってます。 今回のカフェのブログは、県外からわたくしの住んでいる地域に移住してきた大家さんと話した内容を、少し変えてブログにしました。 すごい大家さんです。 おしまい。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2023.03.22 00:00:18
コメント(0) | コメントを書く
[その他] カテゴリの最新記事
|
|
