断熱等級5・6・7のUA値・断熱仕様の目安について詳しく解説します！

今回のブログ記事では、2022年4月・2022年10月に新設された断熱等級5・断熱等級6・断熱等級7について詳しく解説していくぞい。

これから注文住宅を建てるなら、ぜひ断熱等級5～7を意識した家づくりをするのがオススメじゃ。一戸建てマイホームを検討している方皆さんに見ておいて頂きたいブログ記事じゃよ。

アシスタント諸君よ。
2022年に住宅業界に新たな風が吹いたことをご存じかね？

ふぉっふぉっふぉ。
実は2022年、新たな断熱等級として断熱等級5・断熱等級6・断熱等級7が追加されたのじゃ。正確には2022年4月に断熱等級5が、2022年10月に断熱等級6・断熱等級7が新設されたのじゃよ。

その通り！
新たに断熱等級5・6・7が追加されたことによって、日本の一戸建て住宅の省エネ化はさらに加速する可能性がある。と、いうことでこの機会に「断熱等級とはなにか？」「新たに追加された断熱等級5・6・7のUA値・断熱仕様はどれくらいの水準なのか？」という点を中心に解説していくぞい。

はい、じゃあまず基本中の基本である「断熱等性能等級とはなにか？」ってところから解説していくぞい。

あぁ。一般的な名称である「断熱等級」のことを正式には「断熱等性能等級」と言うのじゃ。
まぁちょっと長ったらしい名前だし、このページでは「断熱等級」に統一していくぞい。

断熱等級とは「品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)」によって規定されている住まいの断熱性能(省エネ性能)をを表す等級のことを言うぞい。監督省庁は国土交通省。住まいの断熱性に関するお国のお墨付きってことじゃな。

うむ。それは今までの断熱等級のレベルが低かったことが原因じゃろう。
今まで(2022年3月まで)の断熱等級は「等級４」が最高グレードだったわけじゃが、等級４でもそれほど厳しい水準ではなかった。

それこそＺＥＨ基準よりもレベルが低かったので「断熱等級4(最高等級)をクリアしています！」というのがあまり魅力的なキャッチコピーではなかったわけじゃな。

その通り！要は今までは「ＺＥＨ基準」とか「ＨＥＡＴ２０基準」の方がレベルの高い断熱基準だったので「断熱等級」は若干注目度が低かったということ。

だが、2022年4月から「断熱等級5」が新設され、そして2022年10月からはさらにハイレベルな「断熱等級6」「断熱等級7」が新設されたことでやっと少しは注目されるかもしれないってわけじゃ。

と、いうわけで次の項目ではまず従来の断熱等級1～4がどれくらいの水準だったのかを見ていこう。

ではまずは従来(2022年3月まで)の断熱等級の水準についてみていこう。
断熱等級は住まいの断熱性を示す数値「UA値」によって定められているぞい。

断熱等級1～4に規定されるUA値は以下の通りじゃ。

断熱等級1はもはやUA値の規定がなく「等級2～4以外」という大雑把なもの。
ちなみに等級2、等級3の水準もだいぶレベルが低い水準じゃな。

うむ。と、いうのも断熱等級2は1980年(昭和55年)に制定、断熱等級3は1992年(平成4年)に制定された断熱基準なんじゃ。断熱等級2はもう40年前以上、断熱等級3も30年近く前の基準というわけじゃな。

うむ。だから断熱等級1はもちろん、断熱等級2とか断熱等級3とデカデカと宣伝しているハウスメーカーは皆無じゃろう？このあたりの等級は現在ではぜんぜんアピールポイントにならないのじゃよ。

そして従来までの最高グレードだった「断熱等級4」はいわゆる次世代省エネ基準(Ｈ28省エネ基準)と呼ばれるもの。平成28年省エネ基準といっても、求められるUA値は平成25年基準相当なのでH25省エネ基準とほぼ同等だけどね。

そう。断熱等級4は長期優良住宅の認定基準の一つということもあり一定のアピールポイントにはなっていたが、ＺＥＨ基準よりもレベルの低い断熱基準なので、やはりこれも現在ではそこまで注目されない基準と言えるね。

はい、それではいよいよ2022年4月から始まった「断熱等級5」についてじゃ。
断熱等級5はズバリ結論から申し上げると「ＺＥＨ基準」と全く同じと考えて良いぞい。

うん。断熱等級5はＺＥＨ基準と全く同じだね。

うーん…。一応あるのでは。断熱等級で統一してくれた方がわかりやすくもなるしね。

はい、続いて2022年10月に新設された断熱等級6・断熱等級7について詳しいUA値の基準をみていこう。
これも実は簡単。断熱等級6が「HEAT20　G2水準」と同じで、断熱等級7が「HEAT20 G3水準」と同じじゃ。

うむ。断熱等級とHEAT20で細かい違いがあるとむしろわかりにくいだろうしね。
ちなみに断熱等級6・断熱等級7の住宅と次世代省エネ基準(Ｈ28省エネ基準)の住宅で冷暖房にかかる一次エネルギー消費量を以下の通り削減できる目安に設定されているぞい。

そうじゃな。民間団体が定めるHEAT20水準に、国の基準である「断熱等級」が後追いする格好になっているのは、ちょっと対応が遅いのではないかと思ってしまうが、やっと日本の住まいも世界水準の断熱性に近づけるよう一歩を踏み出したってところじゃろうな。

うむ。それも気になるところじゃな。
では、断熱等級5・断熱等級6・断熱等級7をクリアするために必要な断熱仕様の目安をみてみよう。

上記は6地域(東京など)における断熱等級5・断熱等級6・断熱等級7の断熱性能の目安じゃな。

うむ。特に断熱等級6・断熱等級7はHEAT20G2・G3仕様なのでだいぶ贅沢じゃな。

ただ、上記は国土交通省による目安とはいえ「あくまで目安」なので最終的には候補のハウスメーカーにしっかりUA値と希望する断熱等級を取得できるかはヒアリングすることを忘れないようにしよう。

それから「長期優良住宅の断熱性基準に変更があったこと」をお知らせしておくぞい。

うむ。これまで長期有料住宅の省エネ基準は「断熱等級4(6地域：UA値0.87以下)」だったのだが、新たに断熱等級5・6・7が追加されたことで、ここの水準も引き上げられた。2022年10月から長期優良住宅の省エネ性能は「断熱等級5+一次エネルギー消費量等級6」に引き上げられたのじゃ。

うむ。これからの長期優良住宅にはＺＥＨ基準の断熱性能が求められる。さらに今まで一次エネルギー消費量等級の規定はなかったが、2022年10月からは「等級6」が求められるぞい。

うむ。すでに長期優良住宅の認定基準が「断熱等級4→断熱等級5」に引き上げられたことからも、各ハウスメーカーがこれまで以上に断熱性能の向上に力を入れていくだろうと思うぞい。

日本は世界的には断熱後進国と言われていたが、今後は北欧などの世界水準に合わせていくことになるかもしれないね。

少なくとも、長期優良住宅の認定基準が「ＺＥＨ水準」に引き上げられたので、今後の注文住宅のスタンダードは「ＺＥＨ基準以上の断熱性」になっていくことは間違いないと思っているぞい。

うむ。もちろん予算と相談しながら決めるべきだが今後は高断熱住宅がスタンダードになっていくのは間違いないはず。だから、できるだけ高い断熱等級に対応した家を建てるべきだとわしは思っているぞい。

うむ。それに住まいの断熱性は単純にマイホームの満足度にもかなり大きく影響する重要な指標じゃ。断熱性が高い住まいは光熱費のランニングコストを軽減できるし、そもそも「夏は涼しく冬は暖かい１年中快適な温熱環境を実現できる」というメリットは非常に大きい。

うむ。
逆に言うと断熱性が低い家を建ててしまうと「家づくりに失敗した…」と後悔してしまう可能性が高い。気温によるストレスは意外なほど大きいものじゃ。せっかく注文住宅を建てるなら夏は涼しく冬暖かい快適な温熱環境が実現できていた方が間違いなく満足度は高まる。

断熱性を高めるために少し初期費用がアップしても、光熱費のランニングコストを考えると10年、20年、30年のロングスパンでみればむしろお得になるはず。

それは考えられるね。
もちろん初めから売ることを考えて注文住宅を建てる人は少ないと思うが、家は大きい買い物だからね。万が一売却することになる可能性も考えるならば断熱性は重視すべきじゃ。

断熱性を重視しておけばＺＥＨ住宅でなくても、太陽光パネルを追加すればＺＥＨ仕様と同じような性能は得られるので中古住宅市場でもアドバンテージがあるじゃろう。

そうじゃな。
ま、いずれにしても「断熱性を高めて後悔する」ということはまず考えにくいので、断熱性は重視して家づくりをするのはオススメじゃよ！

うむ。気密等級は住宅部材ごとのＪＩＳ等級ってのはあるが、家全体の気密性を評価する等級はない。

もちろん住宅にとって気密性はすごく大事な性能じゃよ。
なぜ気密性を評価する等級がないのかは割と意見が分かれるところじゃが、等級がないからといって気密性を軽視すべきではないぞい。

その通り！
分厚い断熱材を敷き詰めていても、家のそこかしこにスキマが開いていれば熱損失は大きくなるしエアコン効率も悪くなる。それにスキマから熱損失すれば家の中に局所的な温度差ができることになる。温度差は結露の原因にもなるし、結露はカビを発生させたり構造躯体の腐食を招く大敵じゃ。

つまり気密性は室温だけじゃなくて、光熱費コストや家の耐久性、メンテナンスコストを考えるうえでも非常に重要な指標というわけじゃな。

うむ。断熱性だけではなく「断熱性と気密性はセットで重視すべき」と覚えておくといいぞい。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！