【９０万円で戸建不動産ゲット】太陽光の次はやっぱり(^^♪

今日も絶好調　幹男です（令和３年１２月２日）　

• ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ　
• ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
• 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！

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９０万円で戸建不動産ゲット

• 大家の会の仲間から・・・電話がありました！！
• 大家　９０万円で物件をゲットしました！！
• 当方　え？？どんな物件ですか？？
• 大家　内容は・・・

1. 築５０年
2. 駐車場なし
3. 残留物なし
4. 水回りリフォーム済
5. ５ＤＫ
6. 平屋
7. バス停徒歩１分
8. 周辺に企業あり

• 当方　フムフム・・・リフォームは？？
• 大家　３０万円あれば大丈夫と思っております。
• 当方　家賃は？？
• 大家　不動産屋によれば・・・駐車場なしでも４万円/月・・・近くに空いた月極駐車場もあります・・・
• 当方　なるほど・・・購入は現金？？
• 大家　はい・・・現金で購入して・・・リフォーム代は借ります！！
• 当方　素晴らしい・・・
• 大家　あとは火災保険に入って・・・３月末までに入居をつけたいです(^^♪
• 当方　素晴らしい(^^♪ところでどーやってこの物件見つけました？？
• 大家　はい・・・毎日・・・アットホーム（ネット）を朝・夕・・・見ております(^^♪
• 当方　フムフム
• 大家　昼休みに見つけて・・・夕方には買い付けを入れました・・・(^^♪
• 当方　凄い行動力！！
• 大家　幹男さんがいつも言ってることですよ！！
• 当方　え？？僕が？？
• 大家　はい・・・行動は裏切らないと！！この物件・・・

1. 歪みも
2. 白蟻も
3. 有りません

• 当方　今度・・・見せてくださいね？？
• 大家　もちろん(^^♪
• しかし・・・素晴らしい・・・１５０万円で・・・月々４万円ゲット・・・ヤッパリ利回３０％(^^♪

ＦＩＲＥしてヒットも打てていない！！

• イヤー正直・・・羨ましい( 一一)
• 当方・・・現在・・・種まきをしております・・・
• 本当に成功するのか？？どうか？？・・・未来の為に

1. ソーラーシェアリングのための用地交渉
2. 空き家調査
3. 空き地調査

• しかし、種を撒くだけで・・・お金になっていない・・・
• 焦りますね・・・
• 用地交渉・・・落ち着かせて・・・新築アパートつくりたい(^_-)-

まとめ

• 一年に最低・・・２つ程度は収益を生み出す物件をゲットしたいです(^_-)-☆
• 少しづつの積み上げが・・・必ず力になります(^^♪
• さてさて・・・僕も負けないで行動をしよう(^^♪
• 最近、用地交渉をしていると・・・自らの手で不動産も物上げしようと思うようになってきました(^^♪

最後に

• 本日の行事予定は・・・
• 終日・・・用地交渉です(^_-)-☆

追伸

• 読者からの質問・・・
• 読者　毎日・・・ネタはつきませんね？？
• 当方　行動していたら必ずネタは出てきます！！
• 読者　なるほど・・・
• 当方　書けなくなった時は行動が止まった証拠です！！
• 読者　フムフム
• 当方　行動を止めないためにも僕は・・・自分のためにブログを書き続けます(^^♪

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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）

• 家族５人　子供３人（大学2・高校2・小学5）
• 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
• 行政書士　
• ソーラーシェアリング推進（農業法人設立中）
• 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
• 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）　
• 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
• 子供達への指導等々（実施中）　ボランティア

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おわり