公式LINEで家づくり攻略動画とチェックシートを無料プレゼント!

積水ハウスシャーウッドで建てた延床面積37坪の二世帯住宅実例紹介

当ブログ内の一部記事はプロモーションを含みます。

皆さんこんにちは!!ファンタジスタふじもとです。
今回の実例紹介は、積水ハウスシャーウッドで建てた、延べ床面積37坪の二世帯住宅です。

37坪とは思えない開放的な二階リビングや、カーテンの要らない暮らしなど見どころ満載です。

皆さまの家づくりに役立つ内容が盛りだくさんとなっているので、是非ともご覧下さい。ブログの最後にはルームツアーのリンクも貼っております。

また、窓ガラスに外部からの視線を遮る工夫をしたい、という方にも有益な情報も終盤に掲載しております♪


目次

物件概要

■積水ハウスシャーウッド(木造)
■敷地面積:133.79m2・約40坪
■延べ床面積:約37坪
■ベルバーン外壁:クラフトボーダー
■切妻屋根
■二階の木天井:朝日ウッドテック the wall
■二世帯住宅

あわせて読みたい
積水ハウス実例築12年のベルバーンと築10年のサイディング外壁の検証 今回はちょっとだけ商品紹介です 。いつもはそこに主眼を置いてないので ある意味お初かもしれません(笑) 塗り替え不要な外壁とか ホンマに汚れにくいんかいな!?   絶...
あわせて読みたい
家づくりの外観の印象に大きく影響する屋根形状と屋根勾配について 今回はまだふれていなかった 屋根形状と屋根勾配についてです   どんな外観がいいかと聞かれても どんな種類があるか分からないはずです   なので今回は屋根...
あわせて読みたい
積水ハウスの木造「シャーウッド」と鉄骨住宅「ダイン」の違い おはようございます!!今日は午後から前職の施主様とH設計士と、山へ木を選びに行きます♪植栽選びは意外と楽しいので皆様にもオススメです♪ ということで本日の記事内...


外観&内観紹介

敷地的にはメインの道路が西側に面していて、南側にも遊歩道があるという敷地状況です。

南側に沢山の視線の抜けがあるので、メインの居場所は二階となっています。圧倒的な開放感の暮らしをご覧下さい!!


外観

圧巻の大開口です!!

シンプルな矩形に切妻屋根と2m×3枚の計6mの大開口が印象的です。

まわりの通りすがりの人からしたら、おやおや!?ってなります(私がなりました笑)

この大開口の先にはどんな世界と暮らしがあるのでしょうか!?見ていきましょう。

あわせて読みたい
二階リビングのメリット・デメリット どんな場合に有効的か 先日ツイッターにて 最近二階リビングは増えてますか? こういったご質問を頂きました   昔に比べて増えてきているのが現実です   今回の記事として 二階リビ...


一階スペース

一階には三部屋+トイレ+ミニキッチン+WICという構成です


土間収納を通っていくと、将来の商売にも流用できるスペースに行けます。




今回のお住まいは延べ床面積37坪の中に、多世帯&多様性を含んだ実例になっています。

二世帯住宅と一言で言っても、色んなパターンがあります。

今回はミニキッチンとトイレは一階にあって、お風呂や洗面所は二階にあるというパターンです。

コチラの個室に関しては、将来的に色々と流用できるようにも考えられています。


壁付キッチンを利用して省スペースにまとめてあります

コンパクトな間取りをつくる際は、壁付キッチンが活躍してくれるケースが多いです。

色んなキッチンスタイルがありますが、ミニマムにつくりたい時は壁付キッチンを検討するのも一つです。

あわせて読みたい
キッチンタイプの特徴について(フルフラット・対面・壁面・L型) 今回はまだふれていなかった キッチンのタイプについてです   きっと家づくりをされる方々は 超絶悩まれるポイントだと思います   大体の方はお会いした時点...



残りは居室2部屋が一階にはあります

今回は二階で全て暮らしが完結できるつくりになっているので、一階の居室に対する考え方が特殊です。

色んな間取りの可能性や考え方、使い方があるので、色々と柔軟に考えていきたいところですね。

あわせて読みたい
【間取りの悩み】子供部屋・寝室を最初から仕切るか将来仕切るかについて   おはようございます!! 突然ですがみなさま お子様への教育方針ありますか? 子供部屋どうするか深く考えてますか   最近間取り相談に乗っていて 考えるき...


二階スペース

ダイナミックな勾配天井と開放的な大空間が広がっていました♪

二階リビングのメリットとして、屋根面なりに勾配天井ができる部分があります。

今回も切妻の屋根面なりに勾配天井✖️間接照明になっています。余計な照明もついてないので美しい天井です♪

あわせて読みたい
【照明計画の落とし穴】思考停止でダウンライトを並べる照明の危険性 おはようございます!! 昨日はプチ贅沢してきました(笑) オーナー様から教えて頂いた 美味しいウナギのお店に行きました   おいしそうでしょ!? めっちゃ美味...
あわせて読みたい
ロフトや小屋裏収納って必要?取り方やメリットデメリットについて 今回の記事は今までふれていなかった 小屋裏収納やロフトについてです   ブログ購読者の方からご依頼がありました ・ロフトを設けるべきかどうか? ・コストってど...


ある意味二階のワンフロアーで生活が完結する間取りです♪

テレビの横の扉が居室、その隣の扉が脱衣とお風呂になります。

つまりはこのワンフロアーの中で、全ての生活が完結できるわけです。二階リビングですが、上下階の上り下りはありません。

ある意味平屋暮らしに近いと個人的には感じました♪


キッチンの背面は全て隠すタイプの収納です

大容量の壁面収納の中には、実はエアコンが隠してあったりと、リビング収納も兼ねた機能的スペースになっています。

一般的な間取りではリビング収納が不足してリビングがごちゃつきがちです。

これだけ隠せる収納があればいつでもすぐにスッキリできますね♪

あわせて読みたい
注文住宅の収納を考える上で【みせるタイプ】か【隠すタイプ】か 今回は皆様の関心が高い事項 【収納のタイプ】についてです   あなたは【みせる派】ですか? あなたは【隠す派】ですか?   どっちが良い悪いはないです ライ...


6mの大開口が超気持ちよかったです♪

開けない窓はあえてフィックス窓にしてあったので、余計な窓枠がなくて景色もスッキリと見えます。

木天井には最近人気の朝日ウッドテックさんの the wallが貼ってありました。質感も良くてコスパがいいのでよく見かけます。


LDKの中心にはグレーのハコが!?

一階の土間収納のアクセントグレーが吹き抜け階段を通して上まで立ち上がっているような構成になっています。

こういった上下階をつなげる象徴的なハコの存在は家の核となるポイントです。

果たしてこのハコの中身は??

あわせて読みたい
家づくりに失敗しない為のプランコンセプトを崩さない打ち合わせ 今回は提案する側が強く意識すること プランコンセプトについてです   そもそもこれを意識せずに お客様の要望そのまんまの担当者は その時点でそこ止まりです。。...


ハコの中身は理想の書斎スペースでした♪

コロナ以降リモートワークが普及して、大半を家で過ごされる方が増えています。

だからこそ重要になるワークスペース。暗いこもった部屋でもなく、適度に集中できるスペースが欲しいところです。

そんな要望にぴったりなコックピットのような書斎スペースでした♪


コストを抑えつつオシャレに演出してありました♪

写真ではパッと見可愛いタイルがはってあるように見えますでしょうか!?私もそうだと思ってました笑

でも実際に触れてみると、まさかのアクセントクロスです。。最近のクロスのリアルさが凄いです。

範囲が狭い所などは、こういった工夫でコスパ良くオシャレに演出可能です。

あわせて読みたい
元ハウスメーカー営業マンが意識しているコスパの良い建て方 いきなりですが 私のオーナー様は 比較的安く建てておられます   他の営業マンからもよく言われますが なぜこれだけの仕様でこの金額なのか? 何か特別なことをし...
あわせて読みたい
注文住宅におけるコストダウンの方法20項目をご紹介 注文住宅の見積もりは お客様が見ても分かりにくいです   こんな細かい項目の中から 何を削減していいか分からない😨   今日はそんな方の為に 私が日頃の営業...


個人的にめっちゃアリ!!だと感じたポイントです

我が家は思考停止でトイレにダウンライトをつけてしまいましたが、使ってると案外眩しいです。。

今回はペンダントライトがかなり低めの位置まで垂らしてありました。

コレがまぁ何ともオシャレで落ち着いた感じの照度でなるほどぉ〜と感じました。

写真では伝わらない何ともいい感じでしたよ♪

あわせて読みたい
【総まとめ】照明計画に後悔&失敗しない為の重要ポイント13選 こんにちは!!ファンタジスタ藤本です。家づくにおいて照明計画はとても大事なポイントにも関わらず、イメージがしにくい&提案者もハイレベルな提案ができる人が少な...


後悔&気づきポイント

コレから家づくりされる方の為に、何か後悔されたポイントや気付きがないかを伺ってきました。

家づくりの先輩の話はとても有益なので、皆さまの家づくりの参考にしてみて下さい♪


キッチン上のダウンライト

照明計画は定番の失敗&後悔ポイントです

特段大きな失敗や後悔ではないのですが、キッチン上に照明ダウンライトをつけすぎる傾向にあります。

今回でいくと、キッチンシンク上のダウンライトは使っておられるそうなのですが、その後ろのダウンライトは全くの不使用です。

収納の中が暗くて見えないかも?という心理から取ったものの実際いらなかったとのこと。

この辺りがイメージしにくくてとりあえず取りがちです。

あわせて読みたい
【照明計画の闇】暗いかも?老後が心配?感じた時にお勧めの手法 おはようございます!! 遅くなってましたが ワクチン二回目を接種しました   昨日は完全にダウンしてましたが 二日目は復活しました!! 快調にブログ書いていき...


コチラが実際にくつろいでおられる時の照明です

昼間の撮影でしたが、電動シャッターを全て閉めてもらって撮影しました。

私のカメラではうまく表現できてないかもですが、やわらかい間接的な灯りでとても心地よかったです。

施主様自身はもっと調光で照度を落として過ごされているとのコトでした。

あわせて読みたい
照明計画迷子にオススメ!大光電機(DAIKO)ショールーム体験記 こんにちは!!ファンタジスタふじもとです。今回は照明計画にお悩みの方にとって、超絶有益な施設の体験をしてきたのでシェアしたいと思います♪この施設に行けなくても...


メーターモジュールが意外と効果的

メーターモジュールと尺モジュールの違いが!?

大半の方が家づくりで意識されないポイントかもしれません。

各メーカーによって、図面の一マスがメーターモジュール(1000ミリ)なのか、尺モジュール(910ミリ)なのかによって、廊下幅や階段幅、トイレの幅とかのベースが違ってきます。

階段の上り下りに、荷物を持って上がる時にその差をとても感じられるとのコトでした。

提案を受けている図面が、メーターモジュールなのか尺モジュールなのか、よければ確認してみて下さい。


コレから家づくりされる方へ

今回の実例を体感したり、施主様の意見を伺って、コレから建てられる方に大事にして欲しいポイントをまとめておきます。


担当者選びの重要性

毎回言ってますが今回もコレでした!!

今回はS社さんと積水ハウスさんを比較検討されていたとのコトでした。

【最終的な決め手として】

■担当者の提案力
■打ち合わせの楽しさの違い
■実例案内が良かった
■S社の実例は坪数の割に狭く感じた
■S社の担当者とのコミュニケーションが取りにくかった

こういったリアルなご意見を頂きました。今回の積水ハウスさんの担当者さんは私も良く知っている営業さんです。

そして私自身が日本一の営業担当だと思っている人物です。

最近は他府県にお住まいのお客様でも、良い家づくりができる担当者さんと繋がりたいというご要望を頂きます。

そんな方には今回の担当者さんをご紹介しつつ、私が信頼できる設計士に担当してもらって、私もプロジェクトに参加しています笑

打ち合わせへの距離や時間の問題もありますが、それでもこだわって家づくりがしたいという方は、気軽に問い合わせ頂けたらと思います。


カーテンの要らない暮らしの豊かさ

やっぱり何と言ってもコレ!!

世の中的にはカーテンを閉めて暮らしている家が多いですが、コレだけ開放して暮らせるのは豊かです。

施主様もその点は本当に心からご満足されておられました。

ただ、遠目から見た時の目線が気になられたとのことで、今回はある加工をしています。

あわせて読みたい
【注文住宅】家を建ててカーテンを開けて暮らす為のテクニック8選 今回の記事内容は いつも口酸っぱく言うてるやつです   カーテンの開けれる暮らしを!!   別に閉まっててもいいよ。。 そう思われる方は読まなくてもOKです ...


コチラが加工前の窓の見え方です

ロールスクリーンを少し閉めた状態ですが、ソファーの形がうっすら見えています。

相手からすると実際そこまで気にして見てないかもですが、住んでる方からすると見られてる意識になります。

コレを解消する為に、ある加工をしました。


加工後の写真がコチラです!!

ものすごいミラーリング効果で全く中が見えません。

室内の窓側にミラー40という特殊なフィルムをはるコトによって、この効果が得れています。


フィルムの繋ぎ目がコチラ

フィルムの一枚の大きさが1mまでというコトで、2mのフィックス窓には2枚のフィルムがはってあります。

指の上のラインにうっすらですが隙間が見えます。パッと見た感じは気付きません。


フィルムを貼ると遮熱と遮光の効果もあります

この写真はフィルムを貼った後のリビングですが、貼る前よりも少し明るさが控えめになられたとのコトでした。

パッとこの写真だけ見た人には分からないレベルですが、貼るかどうか検討される際の知識として持っておいて下さい。


まとめ

今回のお住まいを体感して、改めてカーテンの要らない暮らしの豊かさを体感しました。コレから建てる方にも是非とも叶えて頂きたいポイントです。

コレからも色んな実例を取材しつつ、皆様の家づくりに役立つ情報を発信していきます♪最後までご覧頂きありがとうございました♪


【今回の実例ルームツアー動画】


【今回の施主様のインスタアカウント】

https://www.instagram.com/p/CcNibFqPbCJ/


【私のブログや動画に共感頂ける皆様へ】

これから家づくりされる方で

ファンタジスタのサポートを受けたい!!

良い担当者や建築会社を紹介して欲しい!!

そう思って下さる方は

下記リンクより詳細をご覧下さいm(_ _)m

画期的な仕組みを作りました!!

ファンタジスタ藤本と担当者探し&...
ファンタジスタ藤本と担当者探し&家づくり 元大手ハウスメーカー住宅営業マン【ファンタジスタと担当者探し&家づくり】ただ単に紹介するだけではいい家づくりにならない!?自分自身も家づくりに携わりたい!!そんな思...
ブログランキングにも参加してます!!

応援がてらにポチッと押してね

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

にほんブログ村 にほんブログ村へ
にほんブログ村

皆様の応援が地味に励みになってますm(__)m
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

計画中ランキング

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!
目次