㈱カントリーライフ 社長ブログ

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弊社は皆様の大切な財産を扱う不動産業者として、誠実にそのご期待に応える事と、
小さな取組でも地球規模で環境問題に取り組む事を信念に日々精進してまいりたいと考えます。

いつもありがとうございます

株式会社カントリーライフの堀です。

 

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今日はいつもよりまじめな話です。

まあ、いつも真面目ですが・・・

 

弊社カントリーライフは今年で創業16年目になります。

16歳です。

創業時から宅地建物取引業としてスタートしましたので、免許番号が(4)になりました。

 

 

ありがとうございます。

 

16年の月日には色々な思いや思い出があります。

 

創業時は期待と希望が大きく一人走りする事も多く、イメージやかっこばかり気にしていました。

 

当初事務所として構えたのが、京都河原町にあるレンタルオフィスで、オフィステリアという所でした。

 

■オフィステリア 来客時は↑写真にある受付前のソファーなどが使えてカッコイイ!

 

 

受付秘書の女性が居て、共有フロアや貸し会議室など、どれもがお洒落でアーバンな事務所でした。

しかし、

占有スペースは4.5帖ほどの部屋にデスクが2台

 

しかも、車の駐車場代は月極めで4.5万円ほど・・・

 

売上もさほど上がらないまま、

 

1年半ほどで住所移転しました。

 

 

移転したのは、お付き合いのある建設業者さんの事務所の一角

そう、給湯室(笑)

 

これマジです

 

今だから言える感じ

 

お洒落なレンタルオフィスからは天と地の差・・・建設業者さんごめんなさい(笑)

 

■13年ほど前の写真

 

 

その場所には約2年いたのですが、建設業者社長さんのお陰で経費も節約でき、売上も順調に伸ばす事が出来たので、今の場所に移転しました。

 

今の事務所も、今の倍以上の広さに拡張した時代もありました。

 

そう、

 

調子に乗っていた時です。(笑)

 

その時は、社長室もつくり大きなソファーセットも置いていました。

 

 

■約20帖ほどあった社長室・・・

 

 

しかし、無駄に広く、電話も20台くらい置いてました・・・苦笑

 

その頃は内線で呼び出されたり呼び出したり・・・

 

今思えばスタッフとの風通しは悪かったのかなぁと思います。

 

 

 

しかーし!

 

創業当時から変わらない事も多くあります!

 

その中に、会社ロゴがあります。

 

 

弊社のロゴは、私が会社を作ると決めた時にまず会社名を決めてその後にロゴを依頼しました。

 

会社登記をする前です。(笑)

 

依頼したのは大手の企業ロゴも数多く手掛けるビズアップさん

 

 

 

 

担当者の方と何度も打合せを重ねて創りました。

 

その思いをわかりやすく動画にもしました。

 

 

 

緑の大地に木が育ち、

その木を切って家を建てる

木を切った後にはまた木が育ち(育て)

小鳥たちが集まったり、その木で子供たちがブランコしたり遊んで育つ・・・

 

そんな自然環境(循環)での暮らしを提案する企業でありたい。

新しい生活の希望を表すロゴ

 

これから先もこのロゴを背中に、、、?

 

バックに、、、??

 

いや、

 

背負って、、、???

 

共に!(笑)

 

頑張りたいと思います。

 

目指せ免許番号(10)!

これからも末永く宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

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【京都府福知山市三和町】別荘地に建つ物件のリノベーション

Vol.⑦【ウッドデッキの手摺は縦格子にします】給湯器はecoジョーズに取替!

ガゼボを作る間、ウッドデッキ施工が止まっていましたが仕上げていきます。

 

前回はここまで↓仕上がっておりました。

 

福知山の別荘

 

外壁塗装準備で足場がかかりましたが、どうにかデッキの手摺施工を進めていきます。

 

ウッドデッキ

 

ウッドデッキの施工

 

縦格子には、頼んだわけでもないのですが大工さんが何やら装飾が入っています。笑

カワイイですね♪

 

ウッドデッキ手摺

 

デッキ材には饗庭板を使ったので小口に割れ&反り止の金具が打ち付けてあります。

 

ウッドデッキ縦格子

 

ウッドデッキ

 

あとは、外からの階段を取り付けたら完成です。

 

 

階段の足場にはコンクリートで足場を造りました。

 

福知山の別荘

 

これで、デッキを通して外と中が繋がるので回遊する事が出来ます。

子供はどうしてか回遊したがるので、こうゆう施工する事が多いですね♪

 

 

そして、

給湯器が相当年数経っていたので新しくとり替えました。

 

↓古いやつ(まだ使えたのですがいつ壊れてもおかしくない)

給湯器

 

↓そして新しく取付け

 

エコジョーズ

 

ノーリツ製のecoジョーズ(追い炊き付き)

 

もちろん室内のリモコンも新しくなりました。

 

福知山で別荘リフォーム

台所↑

 

給湯器交換

浴室↑

 

 

この後は、外壁洗浄入っていきます。

 

 

 

 

 

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みなさん

こんにちは あるいは こんばんは

SPY×FAMAILY好きの堀です。笑

 

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【京都府福知山市三和町】別荘地に建つ物件のリノベーション

Vol.⑥【ガゼボの周りは芝生で仕上げます】折半屋根には0.5寸勾配を付けたので雨樋の取付けも!

お庭はもともと芝生庭園だったので工事で傷んだ芝生&東屋のまわりも芝生を植えていきます。

 

 

まずは、整地と土壌均し

 

東屋施工

 

BBQ東屋

 

芝生の施工

 

芝生

 

ミカンの木はあったものをそのまま残すように整地します。

 

ガゼボの施工

 

 

元々の庭土が真砂土が多かったので植え付けにはホームセンター購入の芝生専用土を使います。

 

芝生のひき方

 

芝生庭園

 

買ってきた専用土は、植え付ける下地と目土に使います。

 

芝生の目土

 

芝生施工

 

芝生

 

まあ、早いものです!

 

植え付け後はしばらく水やりを毎日します。

 

 

そして、

ガゼボ本体には、折半屋根に0.5寸の勾配を付けたので雨樋を取り付けます。

 

東屋の雨どい

 

雨樋の施工

 

白にしようか迷ったのですが、木の柱は家屋と同じような色にしようかと思うので、グレーにしました。

 

 

着々と進んでおります。

 

 

 

 

 

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みなさん東屋とバーゴラ、ガゼボの違いって分かりますか?
東屋とガゼボは屋根があり、西洋風か和風かの違い!

そして、バーゴラは屋根は垂木?だけで植物(ツタ性)を這わすための枠というイメージです。

今回のタイトルに「バーゴラ風ガゼボ」としたのは、バーゴラのような見た目の西洋風東屋だからです。

ちょっとややこしいです。。。笑
 

 

どうも!堀です。

 

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【京都府福知山市三和町】別荘地に建つ物件のリノベーション

Vol.⑤【折半屋根でつくるバーゴラ風のガゼボ】刻みは事前に倉庫で行い、建て方は1日でほぼ完成!

約2週間ほど、土間&基礎となるコンクリートを乾かしたので、天気の良い日をみて建て方を行っていきます。

柱、頬杖、梁、桁は事前に大工さんが自前の倉庫で刻みを行っているので、作業はサクサクと進みます!

 

 

まずは、基礎に柱を固定する為の金物の位置決めを行い、アンカーを打っていきます。

 

基礎アンカー

 

ここが狂っちゃうと全てが上手くいかないので2度3度測り直して慎重に進めます。

 

 

柱は3.5寸柱なのですが、柱受け金物の内寸が3寸の為、柱4面を削ります。

 

東屋を建てる

 

↓こんな感じに綺麗に治まります。

独立柱の受材

 

この金物は玄関先の独立柱などに化粧材として多く用いられているもので、ステンレス製で錆びず、柱も少し地面から浮くので腐食も防止出来ます。

 

 

お次は、

柱を立ててから頬杖を入れるのではなく最初に仕込みます。

 

バーゴラを作る

 

頬杖

 

バーゴラの頬杖

 

頬杖って大方の場合、45度角で入れたり、軒下などの場合は邪魔になるのでもう少し角度を縦方向に鋭角にするのですが、今回は極端に角度を鋭角(30度)にします。

 

ガゼボの頬杖

 

角度が浅くなると強度が少し落ちてくるので、ホゾ組はもちろんのこと片引きボルト(座金付)で固定します。

 

 

そして、軒桁(ドライビーム材6m)に、折半屋根の受材(タイトフレーム)を予め留めていきます。

 

折半屋根の施工

 

 

そして、

梁と軒桁の仕口を調整し、

 

仕口

 

桁の仕口

 

 

ユニックで軒桁を吊るし、柱と軒桁を合体させます。

 

バーゴラを建てる

 

 

ぴったし!笑

 

東屋の頬杖

 

BBQハウスの建築

 

(バックに見えるように本体家屋も塗装準備で足場がかかりました)

 

 

そして、

梁を組み込んでいきます。

 

BBQハウス

 

 

4隅の柱と梁、軒桁が組めたら、上部に火打ちを入れていきます。

 

ログビルダー

 

 

はい!

折半屋根を付けたら完成!

 

BBQハウス

 

デザイン性があってカッチョええのが出来ました!

 

 

梁や軒桁と頬杖は込栓で留めまています。

折半屋根は素地のシルバー仕上げとなりますが、外内ともに化粧しなくてもカッコいいデザイン性がある仕上がりとなりました。

大きく負荷がかかるような建物ではありませんが、積雪や台風なども考え、力強く頑丈に出来たのではないでしょうか

 

東屋

 

あとは、、、

 

東屋

 

柱に色を塗り、雨樋を付け・・・

 

BBQグリルと、

 

ダイニングセットを置けば完成です!

 

 

 

 


 

 

 

 

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2024年3月14日 関西テレビ「よーいドン」で兵庫県朝来市納座にある別荘分譲地(たたらぎの郷)に建つ天然温泉付きの中古別荘が紹介されました。

堀充宏と酒井藍

動画はこちらから↑

 

 

今回のロケは小雪の舞う2月27日に行われました。

暑い中、汗をかきながらも嫌ですが、寒い中も口が悴み上手くしゃべれません・・・笑

 

 

今回ご紹介させて頂きました中古別荘は、兵庫県朝来市にある別荘分譲地(たたらぎの郷)にあり、天然温泉が自宅で楽しめる物件になっております。

 

 

 

区画は間口が広めの高台物件の為、家屋も一段と大きく見えます。

 

 

 

リビングは白を基調としており、モダンな内装となっております。

 

 

そしてなんと言っても「薪ストーブ」!

別荘での火遊びはマストです!笑

 

 

今回は、藍ちゃんに火の調整の仕方をお教えしたのですが、カットされちゃいました・・・笑

 

 

薪ストーブの日は、ゴーゴー燃やすのではなく、ユラユラと燃やす!です。

 

 

リビングの横にあるのは、リラグゼーションルーム

 

 

その奥に、

 

 

洗面所や浴室があるんです。

 

その訳は・・・

 

 

ポイント!になるのでのち程ご紹介します!

 

 

2階には、寝室が計3部屋あります。

 

 

 

2階にはトイレも2か所あります。

 

 

そして、この物件のお奨めポイントは!

 

 

なんと!
 

 

 

じゃーん!
 

 

露天風呂付となっております。

もちろん温泉ですから、毎日温泉が自宅で楽しめちゃうんです。

 

少し褐色のこの温泉は、天然ラジウム泉となっております。

 

 

そして、いつもの妄想コント

 

 

ラジウム温泉で花見、ラジウム温泉で花見・・・

 

 

 

ラジウム温泉で花見と妄想していたら、

マジうま!おでんとハラミになっていました。。。

 

 

食欲旺盛な藍ちゃんですが、おでんとハラミ肉あうって言ってました・・(笑)

いや~合わんでしょ・・・笑

 

 

こんな物件ですが、

 

 

お値段は、

 

 

1980万円となっております。

 

お問い合わせはお早めに!

 

 

本日放送後にお問い合わせの電話がジャンジャン!

ご内覧希望の方はお早めにお問い合わせ下さい。

 

宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

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