若葉マークの戸建大家　きらり

和室のように塗料を塗るとなると、かなりの面積で天井も高い…

つい先日、6畳間をやり遂げたばかりなのでまたあの作業はキツイ！

化粧ベニヤと、幅木で処置しました。あっ、夫がです。

私は借家まわりの草削りをしながら、あちこちにある猫の○○をせっせと片付けました。

適材適所で作業を前に進めないと、他の空き家にもかからないといけないので。

とりあえずトイレ横の壁の補修は、木目の床タイルを寸法にカットして貼り付けました。柄は違いますが、穴のままよりはいいかと。

私の作業時間３分ぐらいで完了！

夫の作業。はめる化粧ベニヤが変形なので格闘すること1時間以上！

全くの素人の夫の頑張りを、建築業をしていた父がみたらなんていうでしょう！

父が、後のことを考え絶対手放したかったポピーズ1とポピーズ２。

修繕作業もいよいよ終わりが見えてきました。

「お父さん、お父さんの望んだ形ではないかもしれないけど、夫と私なりにお父さんの建てた借家と向き合って、前へ進んでいますよ。

玄関や台所も作業場にあった古いポリッシャーでワックスがけしました。ポリッシャーの凄い勢いで体が持っていかれそうになり笑いました。

借家の経年劣化によるなんとも頼りない壁を高圧洗浄機で洗い、一段明るい色になりましたよ。

購入した商品は、アサヒペンの壁塗装用の下塗り剤と、和室壁用塗料（うぐいす色）。刷毛、ローラー（150mm）、マスキングテープです。

とりあえず、マスキングテープを木につかないように貼っていきます。

畳を表替したばかりなので、ビニールで塗料がつかないように覆います。

この時点でもうかなり疲れてきました。初めてのことで要領がよくわからないまま、とにかく突き進む！

夫と２日がかりで、ニ度塗りを終えました。自宅と貸家までは、往復２時間かかるので午前中に家を出て、玄関戸や鉄柵などのペンキ塗り、和室の壁塗りと作業に追われ、午後９時過ぎに帰宅です。

二度塗りをして、乾いたら、シミもあまり気にならないところまで仕上がりました。

和室壁用塗料は一缶５リットル入りで、税込６４４０円でした。

下塗剤が、税込９７０円。

ローラー、刷毛、マスキングテープなどが、約２０００円。

６畳の和室を二度塗りができる量充分にありました。

障子下の壁は、大きく剥がれている部分がありましたが、「京壁直し」をした上に和室壁用塗料を塗りました。

腕の筋肉痛が、結構きてて大変ですが、頑張って良かったです。

未来の入居者様、私達頑張りました～!

貸家の玄関戸が、経年劣化による白カビで、気になるので、思い切って塗り替えてみました。

アルミなので、塗料が剥がれやすいと困るので検索してみました。

戸に発生した白カビをサンドペーパーで削り、プライマーを吹き付けます。

プライマーは、「ミッチャクロン」という商品を選んでみました。

プライマーが、乾いたらサビの上から塗れる塗料を吹き付けました。

ツヤ消しのブラックをチョイス。

before after

玄関ポストは、夫が穴堀りのスコップで苦戦しつつセメントで固め、設置をしました。

ポピーズ2のポストと同じ高さにしないといけないし、土の下は配管があって掘る先を阻むし…

予算の都合で、ポピーズ1の床は、そのままですが、昭和レトロ感がアップ♡

お風呂は、ポリバスから、ステンレス浴槽に交換してタイルも張り替えました。

カタログを見てイメージするのは、なかなか難しかった！

雰囲気は、気に入ったものになりホッとしました。

一階和室と二階の和室は、そのままです。

ベランダは高校生の子供たちにも手伝ってもらい、なんとか仕上げることができました。

長男は、この春から大学進学で県外へ行くのですが、貸家の片付けで力仕事を夫と引き受けてくれて助かりました♡

相続で空き家を引き継ぎ、手探りでなんとか、不動産屋さんに掲載のお願いまでたどりつけましたが、積極的に借り手を探さないと父親と同じように固定資産税と火災保険を払い続けるだけに…それだけは避けたい!

のぼりをネットで注文して立ててみたら、なんだか大家さん気分だけアップしました！

天気が一日晴れそうなら、週2回のペースで、1時間かけて松山の借家へ。

すぐに日が暮れるのでなかなか思うようにはかどりません。