こんにちは。
フィリピン、マニラで
不動産管理アシスタントをしている
マーンです。
今回は
フィリピン大手開発業者のマニラ空港近くの
超優良プレビルド物件の紹介です。
フィリピンの優良プレビルド物件は
完成の4～5年前に購入して
完成時には既に購入時の1.5倍近い
市場価格になることで人気が高くなっています。
また、開発業者が大手SMグループの上場会社、
SMDC開発であれば完成しないリスクも
ほぼないので安心してプレビルド物件を購入できます。
開発業者： SMDC
物件名： Gold Residences
頭金： 25,000ペソ（約5万8千円）
毎月の支払い：22,540ペソ（約5万3千円）
支払い期間：53回
53回支払い後、残金支払い
購入金額/支払い方法
SMDCのプレビルド物件は
物件や状況によりますが、好立地の優良物件では
年間約12％価格上昇が見込まれます。
上記の850万ペソ（約2千万円）の物件の場合
1年で約200万円の価格上昇が見込まれ
4年後の販売価格は約800万円高くなる計算になります。
毎月5万3千円、4年間で約260万円支払い
その時に４年前の購入価格より約800万円高い
販売価格の物件を完成前に転売すると
投資資金以上のリターンが見込め
残金を支払い所有することで
完成後にはすでに購入時の約1.5倍近い
資産価値になるという魅力的な投資で
今、人気を集めています。
開発業者SMDCの紹介サイト
11.6ヘクタールの敷地のGold City内に
Phase 1 コンドミニアム ３棟
Phase 2 コンドミニアム ５棟
オフィスビル 2棟
という大規模の開発物件です。
ご興味がある方は
マーンまで連絡ください。
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のご相談は私、マーンまでご連絡ください。
