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おはようございます。

といっても、お友達（Ａさん）の築古戸建ての話です。

外壁の塗装を経験しませんか | 横須賀アパート投資日記 (ameblo.jp)

Aさんは、横須賀市内で、またまた築古戸建て購入され、水回り等以外はすべてＤＩＹにてリノベを進めています。

外壁についても、足場はプロに組んでもらい、DIYで全面塗装を進めています。

延10日ほどかけて、すでに２面が完了し、本日(4/23)、残りの２面を4人がお手伝いして仕上げました。

トタン板のため、ローラーが使えず、すべて刷毛での塗装です。

午前中には、シーラーを。
お昼を挟んで黒色を2回塗って完了です。

やっぱりマンパワーを強いですね。
途中、Aさんによるレクチャー付です。

予定より早く完了したので、場を駅前の居酒屋に移して、ご苦労おさん会です。

ご苦労さん会では、最近の横須賀不動産投資事情や、1棟目購入に向けて奮闘しているＢさんへのアドバイス等で盛り上がりました。

Ａさん　

塗装練習の機会を作っていただきありがとうございます。
また、道具の準備から事前の養生まで、お疲れ様でした。
すべてのリノベが終わったら、ぜひ、after教えてください。

Ｂさん（1棟目購入目指し中）

高い買い物なので慎重になるのは分かりますが、十分に調査研究し、最後は『思い切り』です。
怪我をしてもリカバリーできる範囲で、踏み切ってください。
（ただし、奥様のご意見も大切に・・・）

Ｃさん　
毎回の企画参加ありがとうございます。
早く横須賀にも物件を持って！
そして、横須賀で遊びましょう。

Ｄさん
毎回、企画参加ありがとうございます。
ご自身のＡＰは空室がなかなか埋まらないとのこと。
我々の話から、少しでも参考になれば幸いです。

皆さん、本当にお疲れ様でした。

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	駅からの距離
	１～5分	5～10分	10～15分	15～20分
新築	73 (100％)	72(100％)	71(100％)	57(100％)
0年～5年	64 (88％)	62(86％)	61(86％)	56(98％)
5年～10年	63(86％)	61(85％)	60(85％)	55(96％)
10年～15年	62(85％)	60(83％)	59(83％)	51(89％)
15年～20年	61(84％)	59(82％)	58(82％)	50(88％)
20年～30年	53(73％)	50(69％)	49(69％)	47(82％)

	駅からの距離
	１～5分	5～10分	10～15分	15～20分
新築	55(100％)	5(100％)	53(100％)	52(100％)
0年～5年	50(91％)	48(89％)	‐	39(75％)
5年～10年	49(89％)	47(87％)	46(86％)	38(73％)
10年～15年	48(87％)	46(85％)	45(85％)	37(71％)
15年～20年	47(85％)	45(83％)	44(83％)	36(69％)
20年～30年	38(69％)	37(69％)	34(64％)	31(60％)