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おはようございます。
前回の続きです。
『則武地所』との際どい思い出（Vo.1） | 横須賀アパート投資日記 (ameblo.jp)
『則武地所』との際どい思い出（Vo.2） | 横須賀アパート投資日記 (ameblo.jp)
2016年（平成28年）頃、手持ち資金に余裕が出てきたので、将来性と安定性を重視して次の条件で物件を探していました。
〇横浜線の「橋本駅」,、「相模原駅」、「横浜駅より北の京急沿線」または「東急東横線沿線」の駅から徒歩10分程度のエリア
〇新築または築10年未満の築浅物件
〇物件価格1億円以内
〇利回り８％程度
実際に多くの不動産屋からご紹介をいただきましたが、人気エリアだけに、希望に近い物件に出会うことができませんでした。
そんな中、埼玉県に事務所がある不動産屋から
〇相模原駅から徒歩7分の商業地
〇土地面積 約250㎡
〇木造3階建て、１K×15戸
〇11,000万円（土地7000万円＋建物4,000万円）
〇利回り9.5％の新築物件
の提案をいただきました。
この利回りには驚き、正直ドキドキしましたが、予算を超えていたこともあり、直近の土曜日の午後に見学のアポを取ることができました。
今日はここまでです。
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