Ｊ－ＲＥＩＴ壊滅 [資産運用]
日経新聞の記事から
ホテルＲＥＩＴの短い旬 ホテル系の不動産投資信託(REIT)に息切れ懸念
新型コロナ禍の収束の乗って買われ続けたが人件費の高騰や
政府の旅行支援の効果剥落がリスクとして意識されている。
ホテル系REITは下落しそうです。
ホテル系ＲＥＩＴだけではありません
日経新聞の記事から
物流施設賃料5年ぶりに下落 郊外物件増加が響く
私の保有している三菱地所物流ＲＥＩＴはとうとう含み損を抱えてしまいました。
物流系ＲＥＩＴはコロナ禍の時は巣ごもり消費拡大でＥＣ取引が増え
賃料水準は上昇傾向が続いてきましたが 物流施設は比較的簡単に作れやすい
こともあり物流施設が増え過ぎたのが賃料低下になりました。
オフィス系ＲＥＩＴも２０２３年は東京を中心に新規の
オフィスビルの供給が増える一方でテレワークの普及もあり需要は減る
そうなってくるとオフィスの賃料も下落します。
米国金利は０．２５％に縮小されたとはいえ政策金利は高いままです。
そうなってくると資金は国内ＲＥＩＴから米国の債権に向かいます。
国内ＲＥＩＴは当面低迷が続きそうです。
目指せ！夢の配当生活！
↓↓↓
にほんブログ村
長期投資についてもっと知りたい方は こちらをどうぞ
↓↓↓
株式長期投資ランキング
スポンサードリンク↓↓↓
スポンサードリンク
ホテルＲＥＩＴの短い旬 ホテル系の不動産投資信託(REIT)に息切れ懸念
新型コロナ禍の収束の乗って買われ続けたが人件費の高騰や
政府の旅行支援の効果剥落がリスクとして意識されている。
ホテル系REITは下落しそうです。
ホテル系ＲＥＩＴだけではありません
日経新聞の記事から
物流施設賃料5年ぶりに下落 郊外物件増加が響く
私の保有している三菱地所物流ＲＥＩＴはとうとう含み損を抱えてしまいました。
物流系ＲＥＩＴはコロナ禍の時は巣ごもり消費拡大でＥＣ取引が増え
賃料水準は上昇傾向が続いてきましたが 物流施設は比較的簡単に作れやすい
こともあり物流施設が増え過ぎたのが賃料低下になりました。
オフィス系ＲＥＩＴも２０２３年は東京を中心に新規の
オフィスビルの供給が増える一方でテレワークの普及もあり需要は減る
そうなってくるとオフィスの賃料も下落します。
米国金利は０．２５％に縮小されたとはいえ政策金利は高いままです。
そうなってくると資金は国内ＲＥＩＴから米国の債権に向かいます。
国内ＲＥＩＴは当面低迷が続きそうです。
目指せ！夢の配当生活！
↓↓↓
にほんブログ村
長期投資についてもっと知りたい方は こちらをどうぞ
↓↓↓
株式長期投資ランキング
スポンサードリンク↓↓↓
スポンサードリンク
コメント 0