記事一覧

• 子供に収益不動産を活用して「魚の釣り方」を教えながら相続税、贈与税も同時に回避する方法論

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  04月24日 09:00
• 不動産への銀行融資がドンドン閉まる！当局がリスク管理が甘さを指摘、貸し倒れリスクを懸念

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  04月23日 09:00
• 金融リセット後の世界、本当に不動産資産は安全か？先入観を持たない事です！AI革命後は何でもあり！

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  04月22日 21:00
• 【地方高利回り中古一棟アパマン投資】VS【一都三県低利回り新築一棟アパート】どちらが有利か？

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  04月22日 09:00
• 東京地価バブルは、基本的に人口・世帯減少で徐々に暴落し始める未来、今後の若者たちの価値観次第

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  04月21日 21:00
• 超長期の住宅ローン(40～50年返済)は原則ダメです！もう、終身雇用の時代ではないのですよ？…

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  04月21日 09:00
• AI活用の最前線は「ボトルネックは人間」と言う段階、AI活用指数で効率が図られる時代⇒ASIへ

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  04月20日 21:00
• ノンバンク融資は後半戦で使うのがセオリーです！が…例外になるケースもあります。

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  04月20日 09:00
• これから区分マンションは管理費・積立金の不正が社会問題化する！分譲マンション購入は避けた方が良い

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  04月19日 21:00
• 住宅ローンの返済原資は給与だけ、アパートローンの返済原資は複数の賃借人でリスク分散、どっちが安全

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  04月19日 09:00
• NISA口座は本人の為にある無税口座、相続時には恩恵はない！つまり、残すならまだ不動産の方が良い

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  04月18日 21:00
• 銀行融資は引き締まってきたが不動産融資の総量規制ではない！頭金＝自己資金が多目に必要になっただけ

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  04月18日 09:00
• 個人保有の処分したい負動産は売って利益の出る不動産で同一グループ損益通算を使って上手く処理せよ！

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  04月17日 21:00
• 行動力がある人、ない人、それも個性であり才能です！成功事例も変化するのでアップデートも必要です

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  04月17日 09:00
• ネットの偏向報道は言論の自由だが、公共電波を使う放送偏向報道は厳しく取り締まれ！編集権より優越

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  04月16日 21:00
• 新築一棟アパートが好立地で利回りが高い物件なんてない！人気が人気を呼ぶからです！ではどうする？

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  04月16日 09:00
• ナフサ不足で建設不動産業界はパニック寸前！？新築が長期で建たないかも…リフォーム建材も調達不能に

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  04月16日 00:30
• 株式・債権投資は不労所得だが、不動産投資は？商売であり事業(不動産)所得で不労では断じてない！

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  04月15日 09:00
• 初期はCF重視で余裕が出来たら資産性重視が基本セオリー、資金力が少ない内はCFが少ない物件はNG

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  04月14日 09:00
• 現実＝リアルとは何か？世界は意識的・無意識的な合意によって発生していると言うお話…精神世界への扉

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  04月13日 21:00