記事一覧

• 政府や自治体はプライベートカンパニーではない！シャンシャン総会ならぬシャンシャン都議会をヤメロ！

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  07月06日 21:00
• いわゆる一等地・超一等地以外の東京23区の不動産投資をお勧めしない理由！中長期では家賃が下がる…

  応援していただけると励みになります！テーマ動画(23区神話…

  07月06日 09:00
• 東京都心区分マンションで資産性重視なら駅近、都心三区に限定する事！それ以外はあまり期待できない

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  07月05日 21:00
• 築古 VS 新築・築浅の不動産投資、どっちが正解？解説は本文にて…

  応援していただけると励みになります！さて、不動産投資には多…

  07月05日 09:00
• 大規模分譲区分マンションがヤバい！住民が貯めてきた多額の修繕積立金が消えてゆく未来図…

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  07月04日 21:00
• 成功大家さん、FIRE大家さんの60歳からの出口戦略、終活も見据えて利回り重視から資産性重視へ

  応援していただけると励みになります！テーマ記事(最後は資産…

  07月04日 09:00
• 融資が怖くて不動産投資が出来るか！の巻、まあ、最初はビビるのが普通の感性ですがすぐに慣れます…

  応援していただけると励みになります！テーマ記事(借金恐怖症…

  07月03日 09:00
• 管理会社は住民の虎の子の修繕積立金を常に狙っている！気を付けて！悪い組合理事長がグルの場合も…

  応援していただけると励みになります！テーマ記事(これだから…

  07月02日 21:00
• 変動金利上昇で物件の二極化がさらに進む！一つの指標としては「路線価」の㎡単価を見れば良い

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  07月02日 09:00
• 大阪の物件は建ぺい・容積率違反だらけ！大規模修繕は建築確認が取れないと出来ません！かなりヤバい…

  応援していただけると励みになります！ 注意喚起です！最近、…

  07月01日 09:00
• 不動産投資の見識として「東京」は老人だらけで人口が増える悲惨な未来を考慮せよ！⇒年齢人口分布推移

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  06月30日 21:00
• 「経験値」と「耳年寄り」の違いを知ろう！実際にプレイしないと知識が幾らあっても実践では通用しない

  応援していただけると励みになります！テーマ記事(地雷物件で…

  06月30日 09:00
• 会社員不動産投資熱が沸騰！中低属性会社員はムリしてレバレッジを掛け過ぎない事！金利はまだ上がる…

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  06月29日 09:00
• マクロ経済視点から見た次の仕込み時は？のマクロ経済の考察の続き②

  応援していただけると励みになります！テーマ記事(③～以降の…

  06月28日 21:00
• 現在は不動産バブルなのか？自然な資産インフレなのか？信用創造経済においてインフレは当たり前の現象

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  06月28日 09:00
• 地獄の「残クレ住宅ローン」が2026年３月から始まっていますが…別名「ヘルクレ住宅ローン」の罠

  応援していただけると励みになります！テーマ記事(残クレ・ア…

  06月27日 21:00
• 収益物件の接道は原則公道である事、私道の場合は見送りが無難、どうしても買うなら大きな指値を入れよ

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  06月27日 09:00
• 悲しき区分ワンルーム投資…7年やって収支トントンでエグジット、骨折り損のくたびれ儲けの巻

  応援していただけると励みになります！テーマ記事(７年の区分…

  06月26日 09:00
• 家賃増額交渉は殆どの場合、経済合理性が低く困難で店子の法的無知に付け込む大家も多いので注意が必要

  応援していただけると励みになります！テーマ記事(継続家賃増…

  06月25日 09:00
• 20代後半から見た方が良い不動産投資のシナリオ事例、50代からでは後がないので危ない…

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  06月24日 09:00