宅建探偵 第67話 賃貸の保証人、極度額がないと無効です｜個人根保証契約と書面・公正証書｜民法465条の2｜

宅建探偵 第66話 「保証人って、結局なにを引き受けるの？」保証・連帯債務の全体地図を一望する｜人的担保とは｜民法446条

宅建探偵 第65話 「根抵当権って“枠”なの？」確定するまで随伴しない仕組みを徹底解剖｜平成23年問4｜民法398条の2｜

第64話 「判決文問題ってどう解くの？」法定地上権は“1番抵当権のとき”で決まる｜平成21年問7・最判平成2年1月22日｜民法388条｜宅建

宅建探偵 第63話 「競売で土地と建物の持ち主がバラバラに！建物は壊すしかない？」法定地上権と一括競売を平成30年問6で深掘り｜民法388条・389条

宅建探偵 第62話 「大家さんの借金で借りてる家が競売に！すぐ出ていくしかない？」明渡猶予制度と同意の登記を令和3年12月問10で深掘り｜民法395条・387条・借地借家法31条

宅建探偵 第61話 「抵当権つきの家を買ったら、どうやって抵当権を消す？」代価弁済と抵当権消滅請求を平成21年問6で深掘り｜民法378条・379条・380条・382条・384条

宅建探偵 第60話 「順番を譲ったら、自分の取り分はいくら減る？」抵当権の順位・順位の変更・順位の譲渡と放棄を配当計算で深掘り｜民法373条・374条・376条と令和5年問10

宅建探偵 第59話 「たまった利息、全部は持っていけない？」抵当権の被担保債権の範囲と利息2年分の制限を後順位抵当権者の視点で深掘り｜元本・利息・遅延損害金・違約金と民法375条

宅建探偵 第58話 「畳もエアコンも借地権も、まとめて競売？」抵当権の効力が及ぶ範囲を付加一体物・従物・果実で深掘り｜借地上の建物と従たる権利・平成27年問6

宅建探偵 第57話 「居座る不法占拠者を銀行が追い出せる？」抵当権の妨害排除請求権を不法占拠ストーリーで深掘り｜代位行使と直接請求・平成25年問5

宅建探偵 第56話「転勤で家を貸したら家賃は誰のもの？」抵当権の物上代位を賃料・保険金で深掘り｜民法372条・304条準用と差押えの先後｜

宅建探偵 第55話「抵当権って結局なんなん？」付従性・随伴性・不可分性・物上代位性を住宅ローンの実例でストーリー整理｜民法369条・372条・304条準用まで

「仮登記しとけば一安心」って本当？仮登記の本登記順位保全効・1号仮登記・2号仮登記・利害関係人の承諾を平成16年問15でストーリー整理｜共同申請の例外・107条1項・109条1項まで宅建探偵 第54話

「司法書士に頼んでも『パスワード』は要る！？」登記識別情報・申請情報・登記原因証明情報を令和4年問14でストーリー整理｜権利登記の3点セット・正当な理由・事前通知・登記完了証まで宅建探偵 第53話

「共同で申請するのが原則、でも例外がいっぱい！？」権利の登記の申請手続を令和6年問14でストーリー整理｜共同申請の原則・単独申請の例外パターン（買戻特約抹消・収用・遺贈・登記名義人住所変更）まで宅建探偵 第52話

「分筆はできても合筆はできない！？」抵当権付き土地の分筆・合筆の登記を令和2年12月問14でストーリー整理｜合筆制限6パターン・一般承継人の申請・区分建物の一括申請まで宅建探偵 第51話

新築したら1か月以内！「表題登記」と「所有権保存登記」の違いを建物の一生で解説｜登記できる権利・滅失登記・区分建物の特則を平成28年問14でストーリー総整理｜宅建探偵 第50話

登記なくして対抗できる「第三者に当たらない者」とは｜不法占拠者・無権利者・転々譲渡の前主＋賃貸人の地位移転を令和元年問1でストーリー解説｜宅建探偵 第49話

解除と相続の対抗関係｜解除前後の第三者・共同相続・相続放棄・遺産分割を平成19年問6でストーリー解説｜宅建探偵 第48話