宅建探偵 第60話 「順番を譲ったら、自分の取り分はいくら減る？」抵当権の順位・順位の変更・順位の譲渡と放棄を配当計算で深掘り｜民法373条・374条・376条と令和5年問10

宅建探偵 第59話 「たまった利息、全部は持っていけない？」抵当権の被担保債権の範囲と利息2年分の制限を後順位抵当権者の視点で深掘り｜元本・利息・遅延損害金・違約金と民法375条

宅建探偵 第58話 「畳もエアコンも借地権も、まとめて競売？」抵当権の効力が及ぶ範囲を付加一体物・従物・果実で深掘り｜借地上の建物と従たる権利・平成27年問6

宅建探偵 第57話 「居座る不法占拠者を銀行が追い出せる？」抵当権の妨害排除請求権を不法占拠ストーリーで深掘り｜代位行使と直接請求・平成25年問5

宅建探偵 第56話「転勤で家を貸したら家賃は誰のもの？」抵当権の物上代位を賃料・保険金で深掘り｜民法372条・304条準用と差押えの先後｜

宅建探偵 第55話「抵当権って結局なんなん？」付従性・随伴性・不可分性・物上代位性を住宅ローンの実例でストーリー整理｜民法369条・372条・304条準用まで

「仮登記しとけば一安心」って本当？仮登記の本登記順位保全効・1号仮登記・2号仮登記・利害関係人の承諾を平成16年問15でストーリー整理｜共同申請の例外・107条1項・109条1項まで宅建探偵 第54話

「司法書士に頼んでも『パスワード』は要る！？」登記識別情報・申請情報・登記原因証明情報を令和4年問14でストーリー整理｜権利登記の3点セット・正当な理由・事前通知・登記完了証まで宅建探偵 第53話

「共同で申請するのが原則、でも例外がいっぱい！？」権利の登記の申請手続を令和6年問14でストーリー整理｜共同申請の原則・単独申請の例外パターン（買戻特約抹消・収用・遺贈・登記名義人住所変更）まで宅建探偵 第52話

「分筆はできても合筆はできない！？」抵当権付き土地の分筆・合筆の登記を令和2年12月問14でストーリー整理｜合筆制限6パターン・一般承継人の申請・区分建物の一括申請まで宅建探偵 第51話

新築したら1か月以内！「表題登記」と「所有権保存登記」の違いを建物の一生で解説｜登記できる権利・滅失登記・区分建物の特則を平成28年問14でストーリー総整理｜宅建探偵 第50話

登記なくして対抗できる「第三者に当たらない者」とは｜不法占拠者・無権利者・転々譲渡の前主＋賃貸人の地位移転を令和元年問1でストーリー解説｜宅建探偵 第49話

解除と相続の対抗関係｜解除前後の第三者・共同相続・相続放棄・遺産分割を平成19年問6でストーリー解説｜宅建探偵 第48話

取得時効と登記｜時効完成前後の第三者と対抗関係を令和5年問6でストーリー解説｜宅建探偵 第47話

民法96条3項を宅建初学者向けに解説｜詐欺取消しと第三者・対抗関係をストーリーで学ぶ｜宅建探偵 第46話

物権変動の基本と二重譲渡を解説。民法176条の意思主義、177条の対抗要件、当事者類似の関係と二重譲渡類似の対抗関係の違いをストーリーで学ぶ

契約不適合責任の期間制限・免責特約・媒介業者の責任をストーリーで解説｜宅建探偵 第44話

契約不適合責任とは？買主の4つの権利と帰責事由による違いをストーリーで解説｜宅建探偵 第43話

危険負担とは？債務者主義・帰責事由による違い・特約の効果をストーリーで解説｜宅建探偵 第42話

契約解除の効果と第三者保護とは？原状回復義務・解除前の第三者・解除後の第三者の違い｜宅建探偵 第41話