記事一覧

• キャピタルゲインとインカムゲインの両取りができる物件

  1号アパートは今、売却すれば相当な利益が見込める状況です。イ…

  12月05日 07:30
• インフレの逆作用

  インフレになると金利は高くなるし、修繕費も高くなりますよね。…

  12月04日 08:51
• 規模を追うのは正義なのか？

  「レバレッジをかけて、規模の大きな物件を購入した方が良い」と…

  12月02日 20:40
• 忘年会に出なくても大丈夫ですか？

  Xで会社の忘年会に出るべきかみたいな話題がありました。僕も昔…

  12月01日 18:55
• 客付けは甘くない

  不動産投資を始めた人が、最初に直面する現実が客付けの大変さで…

  11月30日 09:12
• 自分にとっての快適ゾーン

  最近はSpotifyでB'zのニューアルバム「FYOP」をよ…

  11月29日 07:37
• 横須賀エリアは厳しそう

  日産自動車の横須賀工場の閉鎖の影響は大きいと思います。単に需…

  11月28日 07:36
• みんなで大家さん…悪質極まりない

  成田空港周辺の約4割の土地を所有する成田国際空港会社が、事業…

  11月27日 18:38
• 約8年間でのアパート家賃の明暗

  1号アパートと売却済みの2号アパートは、いずれも横浜市内に所…

  11月26日 07:35
• 価格攻防戦の裏側

  価格はぼかしますが、2号アパートを売る際に仲介業者と話してい…

  11月25日 08:49
• 手元資金の活用方法

  アパートを売却したこともあり普通預金に数千万円(後半)が入っ…

  11月24日 09:55
• 不動産投資の甘くない現実

  金額はぼかしていますが、2号アパートは6,600万円の物件を…

  11月23日 10:52
• 住宅ローンの負担が軽いと家計は楽ですよ。

  僕は9年前、築30年を超える中古マンションを2,650万円で…

  11月22日 09:13
• サラリーマンの副業としての不動産投資

  最近は、不動産投資のリスクについて書いていることが多いですが…

  11月21日 08:39
• お金を使うことも考える

  人生は有限だし、年も取っていきます。僕も40代後半に突入しま…

  11月20日 08:41
• かぼちゃの馬車でも助かったのでは？

  僕の家の周辺には、かつて「かぼちゃの馬車」と呼ばれていたシェ…

  11月19日 07:30
• 売却価格の決め方

  物件パトロールをしていると、最近は強気な価格設定が目立ちます…

  11月18日 07:25
• JTCの中から見た階層

  JTCで働いていると、中から見るとこんな階層があることに気が…

  11月17日 07:30
• 横浜の黄色のアパートはリセールが厳しい？

  ユナイトは現在も利回り8％以上で新築アパートを供給しています…

  11月16日 07:30
• 諸費用は高いし回収も甘くない

  1億円の物件をフルローンで購入した場合、仲介手数料が約340…

  11月15日 10:00