ブログ情報
記事一覧
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お客さんが不動産屋に来る前に、AIに相談する時代が来た。最近、Googleで検索する回数が減りました。しかもめっき…10月08日 18:27
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家賃をいきなり2万円値上げ。応じないなら退去してください」と言われたら？こんにちは。RE/MAX L-Styleで賃貸を担当してい…10月04日 18:13
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住宅ローンの金利上がってきたな。「まだ払えるから大丈夫」で済ませてへん？どうも、坂田です。 住宅ローンの金利、気になってる人も多い…10月04日 12:40
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「利益が出ているのに、お金が残らない」はなぜ？― ローン返済・減価償却・デッドクロスから考えるキャッシュ…10月03日 15:07
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NOIだけでは分からない「本当の手残り」—OpexとCAPEXから考える収益不動産のキャッシュフロー―収益不動産の基本シリーズも、今回でVol.6となりました。…09月30日 13:42
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住宅ローン金利上昇、本当に怖いのは125％ルールの「その後」日銀が政策金利を1.25％へ引き上げ 2026年9月18日…09月21日 16:39
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国債で3％もらえる時代に、なぜ不動産を買うのか？「不動産投資といえば、家賃収入がメイン」 これまで日本では…09月05日 15:52
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Can You Rely on AI When Buying Real Estate in Japan?AI is a useful research tool—…09月04日 14:07
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修繕履歴と建物状態の読み方―「今は問題ない」の先にある費用をどう考えるか ―まずは、ここまでの振り返り 今回で、「収益不動産の基本」シ…09月03日 12:31
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レントロールの読み方― 家賃表から物件の「本当の姿」を読み取る ―これまで「収益不動産の基本」シリーズでは、 第一弾で、住宅…08月13日 10:16
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NOIとキャップレートで読み解こう！収益不動産の価格前回のBlog「表面利回りと実質利回りの違い― 利回りだけ…08月10日 16:55
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表面利回りと実質利回りの違い― 利回りだけを見て物件を購入してはいけない理由 ―収益物件の広告を見ると、 「表面利回り8.2％」「利回り6…08月08日 16:10
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収益マンションの価格はどう決まるのか―住宅とは異なる価格の考え方 ―これから何回かに分けて、「収益不動産の基本」というテーマで…08月08日 11:14
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【柏原市本郷2丁目 売り土地決済】3月末に大学の先輩から相談があると、ご指名いただいた案件。…07月31日 17:30
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賃貸マンション経営が厳しい時代へ｜家賃は変わらないのに利益が減る理由家賃は変わらない。でも経費だけが増えている 近年、賃貸マン…07月27日 16:30
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囲い込みとは？売主が知っておきたい「販売機会を逃さないため」の基礎知識家を売却するとき、販売活動の多くは不動産会社が行うため、売…07月22日 14:50
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高い査定額には要注意？査定額だけで不動産会社を選ぶと失敗する理由不動産会社から提示される査定価格は会社によって大きく異なる…07月20日 12:00
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査定価格と売出価格は何が違う？不動産会社が教えてくれない「本当の価格」の決まり方査定価格は「売れることを保証する価格」ではありません。 売…07月19日 12:34
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【2026年版】大阪で家を売るならどこの不動産会社がおすすめ？後悔しない選び方大阪で家を売る際は、「知名度」や「査定額」だけで不動産会社…07月18日 17:22
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不動産投資は「利回り」だけ見てはいけない不動産投資の話になると、最初に聞かれるのは、ほとんどの場合…07月17日 16:02