記事一覧

• 住宅購入資金は「頭金」に入れるべきか？ それとも「運用」に回すべきか？

  住宅ローンを組むとき、多くの人が悩むのが次のポイントです。…

  03月24日 00:25
• 増配シミュレーションで30年後の配当を予測｜FIREシミュレーターとも連動

  資産形成の目的は、とてもシンプルです。 「労働収入を資産収…

  03月21日 15:51
• ワンルーム投資の赤字を改善する方法｜借換・家賃改善・繰上返済・出口戦略を体系的に解説

  ワンルーム投資は「買って終わり」ではありません。家賃下落・…

  03月15日 00:53
• ワンルーム投資の赤字を改善する方法｜借換・家賃改善・繰上返済・出口戦略を体系的に解説

  ワンルーム投資は「買って終わり」ではありません。家賃下落・…

  03月15日 00:53
• 収支悪化の四要素｜家賃下落・管理費増・金利上昇・デッドクロスを体系解説

  ワンルーム投資の赤字は、家賃下落・管理費増・金利上昇・デッ…

  03月14日 14:23
• 入居者が家賃上昇を受け入れる時代へ。10件のデータが示すセンチメントの変化

  インフレ基調が続くなか、賃貸市場でも家賃水準の上昇の流れが…

  03月08日 23:18
• 信頼できる不動産業者の見分け方｜NG業者を撃退する「二段階フィルター」

  不動産投資はやめようと思っても、購入してしまうと残債＞売却…

  02月23日 16:43
• デッドクロスとは？仕組み・発生理由・対策をシミュレーションで徹底解説

  ※この記事は「リカバリー（改善）」シリーズの 第2回 です…

  02月22日 13:23
• 残債より高く売れたのに税金で赤字？マンション売却時の危険な誤解

  「売却価格が残債を上回れば利益が出る」と考えてしまう人は少…

  02月14日 15:53
• 不動産投資は株式投資より得か？利回りと資産推移を徹底比較【シミュレーション】

  「不動産投資って本当に儲かるの？」「株式投資と比べてどっち…

  02月11日 12:18
• バフェット流株価予測ツール

  2024年の新NISA開始や直近のインフレ・物価高による預…

  02月07日 12:00
• 経済的自由達成までの道のりを可視化する | FIREシミュレーター

  「FIRE（経済的自由による早期リタイア）を目指したいけれ…

  02月03日 00:44
• ワンルーム投資の黒字化を後押しする「土地優先の繰上返済」

  不動産投資の収支は、購入後の運用で大きく変わります。その中…

  02月01日 11:44
• 【日経記事より】マンション家賃、単身者向け最高

  2025年12月の単身者向け賃貸マンションの平均募集家賃が…

  02月01日 00:49
• 複数物件シミュレーション

  不動産投資において、「複数物件を同時に持つべきか？」「繰上…

  01月25日 16:04
• 家賃改善のインパクト | 収益増と資産価値上昇

  昨今のインフレによる生活コスト上昇は生活する立場では苦しい…

  01月17日 14:52
• 家賃改善シミュレーション

  家賃の改善により物件価値がどれだけ上がるのか。本シミュレー…

  01月17日 00:39
• 起死回生！赤字拡大からのリカバリー｜二度損しないための実践戦略

  不動産投資の赤字は時間と共に悪化するパターンが多いです。私…

  01月14日 20:19
• 【警告】初めての不動産投資で無知が招く本当のリスクを実体験から解説

  初めての不動産投資は、知らないことだらけの状態から始まりま…

  01月12日 01:18
• 繰上返済の効率が一目でわかる！返済スノーボール・シミュレーター

  返済スノーボール・シミュレーターは、借換によるCF改善額を…

  01月07日 00:34