記事一覧

• 投資用マンションは5年で売るべき？｜6室保有して考えた「本当の売り時」

  この記事で分かること なぜ「5年」を一つの目安にしているの…

  08月31日 07:30
• 「退去されたら損」は本当か｜家賃値上げの損益分岐点を計算してみた

  この記事で分かること 家賃値上げで退去された場合、本当に損…

  08月29日 07:30
• サブリース契約をすすめられたら断れ｜構造から見る6つの弱点

  この記事でわかること サブリース契約の仕組みと三者関係 費…

  08月28日 07:30
• 東京の家賃はまだ上がる？｜6室保有して感じる「家賃上昇時代」の始まり

  この記事で分かること 東京23区の家賃がどれくらい上がって…

  08月27日 07:30
• なぜ「家賃が安い物件」ほど狙い目なのか｜家賃1万円の差は物件価値300万円になる

  この記事で分かること なぜ「家賃が安い物件」を、あえて狙っ…

  08月26日 07:30
• 毎月赤字でもワンルームを6室買った理由｜持ち出し48万円で残債329万円減

  この記事で分かること 6室合計で見た、実際の毎月のキャッシ…

  08月25日 07:30
• 金利上昇のいま、ワンルーム投資はもう遅い？｜6室保有している私の結論

  この記事で分かること 金利が上がっている今、ワンルーム投資…

  08月24日 07:30
• 購入半年で含み益439万円｜大阪の物件も買取査定を取ってみた話

  この記事でわかること 大阪の物件（家賃16,500円値上げ…

  08月23日 07:30
• 購入半年で含み益240万円｜東京の物件の家賃を上げたので買取査定を取ってみた話

  この記事でわかること 実際に買取見積もりを依頼して分かった…

  08月22日 07:30
• 家賃の3.5％も払う価値はある？｜6室保有して分かった賃貸管理会社の仕事

  この記事で分かること 賃貸管理会社は、実際どこまでの業務を…

  08月21日 07:30
• 頭金10万円で6室購入｜自己資金を入れない6つの理由

  この記事で分かること なぜ私が6室すべて頭金を最低限の10…

  08月20日 07:30
• 不動産投資は「買って終わり」ではない｜6室保有して年間にやっていること全部公開

  この記事で分かること 投資用ワンルームを6室持つと、実際ど…

  08月19日 07:30
• 新築は基本NG、でも1室だけ買った理由｜6室購入者が見る新築と中古の境界線

  この記事で分かること 新築ワンルームが基本的にあまり良くな…

  08月18日 07:30
• 不動産投資ローンの団信は必要？｜借入1.7億円でも金利上乗せなしを選んだ理由

  この記事で分かること 不動産投資ローンの団信（団体信用生命…

  08月17日 07:30
• 借金1.7億円はインフレで本当に目減りする？｜6室の実際の金利で検証

  この記事で分かること 不動産投資ローン1億7,340万円は…

  08月16日 07:30
• 家賃をいくら上げれば金利上昇に勝てる？｜金利2.5%・3.0%・3.5%を家賃換算で逆算

  この記事で分かること 金利上昇による返済額増・残債増を、家…

  08月15日 07:30
• 不動産投資ローンの金利が3.5%になったら？｜2.15%・2.5%・3.0%・3.5%で検証

  この記事で分かること 金利が2.15%→2.5%→3.0%…

  08月14日 07:30
• 購入した6室の全データ公開｜東京・川崎・大阪、値引き・値上げ・物件価値の実績まとめ

  はじめに 私はこれまで東京・川崎・大阪で合計6室のワンルー…

  08月13日 07:30
• 金利0.25%上昇で年15万円負担増｜不動産投資への影響と対策

  この記事でわかること 実際に届いた金利引き上げ通知の中身と…

  08月12日 09:00
• 家賃16,500円アップで物件価値535万円アップ｜入居者との賃料改定交渉から入居募集まで公開

  この記事でわかること 更新時の家賃改定通知の出し方と、成約…

  08月10日 08:00