CONLAY（コンレイ）KLCC マレーシア
テーマ：海外投資物件 2020-01-27
CONLAY マレーシア不動産 KLCCエリア
三井不動産と現地上場のE＆Oの合弁が手掛けるマレーシアでの2番目のプロジェクトがKLCCの一等地に誕生
日本大手不動産会社と現地上場ディベロッパーのプロジェクトで信頼度
立地面からでも大変お勧めの物件です。
アジアのリゾートの礎を築いた建築家の第一人者、Kerry Hill氏による設計
（2018年8月没）
ここ数年で急激な近代化を果たしたマレーシアの首都クアラルンプールに
ひときわ輝く勇姿は誰をも魅了する美しい建造物
思わず二度見してしまう、芸術作品としてKLCCの新たな象徴として誕生します。
ヒル氏が最も得意とし、誰をも魅了した彼の美しい空間デザイン
ディテールにこだわり、無駄な装飾性を省いたシンプルなモダンデザインが
素晴らしい芸術作品として癒しを与えてくれます。
現地では、まだ一般公開されていない大変貴重なプロジェクトです。
現在、ショールームは関係者のみ公開されていますが、開発会社より日経不動産業者として指名を受け、弊社で一般公開前にご案内することができます。
■パビリオンモールは徒歩10分・ツインタワーは徒歩15分
■各国大使館や王族の別荘が多い高級住宅地で、日本大使館まで徒歩7分
■MRT2号線地下鉄駅（コンレイ駅）が徒歩2分（2022年完成予定）
■隣接のオフィスタワー内にモール建設予定
■TRX（Tun Razak Exchange)/KL国際金融特区には一駅
■屋上レストランからは、ツインタワー・ゴルフ場・TRX高層ビル等をよく見渡せます
■名門ロイヤル・セランゴール・ゴルフクラブにも車で5分
■Prince Court Medical Centre：KL No.1の総合病院まで徒歩3分（日本語対応）
立地
都心の便利な高級住宅地
（東京で例えれば麻布、広尾のような都心至近の高級住宅です。）
KLCCの一等地で、駅徒歩2分、モール隣接という好立地
三井不動産と現地の一流ディベロッパーによる最高の建造物です。
設計
世界的にも有名なオーストラリアの設計士、Kerry Hill氏（2018年8月没）による設計
同氏は、アマンを手掛けたアジアのリゾート建築の第一人者。
アジアのリゾートの礎を築いた建築家、ケリー・ヒル
近年はアマン初のシティホテルとして4年前に登場した＜アマン東京＞
一昨年開業の伊勢志摩＜アマネム＞の設計を通じて、日本でも彼の美しい空間デザインが広く知られるようになりました。
お部屋の特徴
■約3.3ｍの天井高
■高級感溢れる木質の床材
■全室バルコニー付（7階～37）
■家電組み込み式のおしゃれでモダンなキッチンキャビネット
■室内からは、クアラルンプールの壮大な街並みを堪能
内装
開発会社からは、エアコン・キッチンキャビネット・冷蔵庫・電子レンジ・オーブン・天井ファン・洗濯機・照明・クローゼットが提供されます。
特典・早期販売時特典（早割）
■早期割引（5～10％）
■売買契約の弁護士費用の開発会社負担（代金の約1％）
■外国人の州政府取得合意申請費用の開発会社負担
充実した施設とサービス
施設
■温水プール（11階、36階）
■フィットネス・センター
■ジャグジー＆サウナ
■多目的ホール、会議室、ビリヤード（11階）
■プールデッキ・バー・子供用プール（36階）
■スカイダイニング（屋上レストラン）
コンシェルジュ・サービス
■レンタカー・ツアー手配
■清掃・修理・フードデリバリー
長期保有による価格上昇見込み物件
■開発母体が、おおて不動産開発会社と三井不動産グループの合弁事業で、安心
両社の組み合わせで既にKLCCでコンドミニアム開発済（全戸販売済）
■MRT2号線で一駅でTRXがあり、金融業界の上層部、若手社員、又隣接の病院関係者の賃貸需要も見込める
投資、居住用（別荘として）適した物件
■2019年11月から日本で販売開始で良い部屋が割安価格で購入可能
■マレーシア リンギ安（円高）で、3年前に比べ約15％の為替メリット
■世界的に著名な建築士を使い、現地として最高級品質物件になると思われる
■コンシェルジュサービス付きで別荘として便利
マレーシアでの不動産投資・居住用物件を検討されるなら
「資産性」「希少性」「需要」どれをとってもKLCCエリアが選択肢の1番手になります。
今後の「資産性」が最も高くなるのはKLCCエリア
その中でも「需要」に見合った物件「希少性」が高い物件は大変人気もあり
東南アジアの中ではマレーシアのポテンシャルは強いです。
KLCC公園とペトロナスツインタワーの周辺コンドミニアムは
土地が埋まり今後開発されることはありません。
これ以上建設するとなれば、何かしらの施設を壊さなければ開発が出来ないため「希少性」が高まってきます。
そして景観が遮られることもKLCC公園の隣接するコンドミニアムは考えられないため、住居という点で考えてもポイントは高いです。
芸術作品ともいえる建造物で、KLCCの一等地で過ごすライフスタイルは
最高と言っても過言ではないでしょう。
世界各国の富裕層が買いにくるほどのブランド力を持ち
ブランドの冠に恥じることなく開発されるCONLAY
世界中の富裕層に大満足いただける物件になっています。
各段のライフスタイルを与えてくれ
後の売却や賃貸付するときもでも圧倒的な人気を誇るので
安易に取引も可能な物件です。
あと数年もすれば、中心地の開発が完了し、次に中心地から外側へ開発が進んでいくと予想されますので、中心地を適正価格で投資出来るタイミングです。
マレーシア不動産の中でも、圧倒的な存在を手に入れれば
最高のライフスタイルが待っています。
またとない出会いのお手伝いを私たちにお任せ下さい。
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株式会社日本トータルプロデュース
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株式会社日本トータルプロデュース
〒581-0091
大阪府八尾市南植松町5-182 日本TPビル
TEL：072-990-6686
（JAPAN)+81-72-990-6686
FAX：072-990-6687
E-mail：japan.t.p6686@gmail.com
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テーマ：海外投資物件 2020-01-27
CONLAY マレーシア不動産 KLCCエリア
三井不動産と現地上場のE＆Oの合弁が手掛けるマレーシアでの2番目のプロジェクトがKLCCの一等地に誕生
日本大手不動産会社と現地上場ディベロッパーのプロジェクトで信頼度
立地面からでも大変お勧めの物件です。
アジアのリゾートの礎を築いた建築家の第一人者、Kerry Hill氏による設計
（2018年8月没）
ここ数年で急激な近代化を果たしたマレーシアの首都クアラルンプールに
ひときわ輝く勇姿は誰をも魅了する美しい建造物
思わず二度見してしまう、芸術作品としてKLCCの新たな象徴として誕生します。
ヒル氏が最も得意とし、誰をも魅了した彼の美しい空間デザイン
ディテールにこだわり、無駄な装飾性を省いたシンプルなモダンデザインが
素晴らしい芸術作品として癒しを与えてくれます。
現地では、まだ一般公開されていない大変貴重なプロジェクトです。
現在、ショールームは関係者のみ公開されていますが、開発会社より日経不動産業者として指名を受け、弊社で一般公開前にご案内することができます。
■パビリオンモールは徒歩10分・ツインタワーは徒歩15分
■各国大使館や王族の別荘が多い高級住宅地で、日本大使館まで徒歩7分
■MRT2号線地下鉄駅（コンレイ駅）が徒歩2分（2022年完成予定）
■隣接のオフィスタワー内にモール建設予定
■TRX（Tun Razak Exchange)/KL国際金融特区には一駅
■屋上レストランからは、ツインタワー・ゴルフ場・TRX高層ビル等をよく見渡せます
■名門ロイヤル・セランゴール・ゴルフクラブにも車で5分
■Prince Court Medical Centre：KL No.1の総合病院まで徒歩3分（日本語対応）
立地
都心の便利な高級住宅地
（東京で例えれば麻布、広尾のような都心至近の高級住宅です。）
KLCCの一等地で、駅徒歩2分、モール隣接という好立地
三井不動産と現地の一流ディベロッパーによる最高の建造物です。
設計
世界的にも有名なオーストラリアの設計士、Kerry Hill氏（2018年8月没）による設計
同氏は、アマンを手掛けたアジアのリゾート建築の第一人者。
アジアのリゾートの礎を築いた建築家、ケリー・ヒル
近年はアマン初のシティホテルとして4年前に登場した＜アマン東京＞
一昨年開業の伊勢志摩＜アマネム＞の設計を通じて、日本でも彼の美しい空間デザインが広く知られるようになりました。
お部屋の特徴
■約3.3ｍの天井高
■高級感溢れる木質の床材
■全室バルコニー付（7階～37）
■家電組み込み式のおしゃれでモダンなキッチンキャビネット
■室内からは、クアラルンプールの壮大な街並みを堪能
内装
開発会社からは、エアコン・キッチンキャビネット・冷蔵庫・電子レンジ・オーブン・天井ファン・洗濯機・照明・クローゼットが提供されます。
特典・早期販売時特典（早割）
■早期割引（5～10％）
■売買契約の弁護士費用の開発会社負担（代金の約1％）
■外国人の州政府取得合意申請費用の開発会社負担
充実した施設とサービス
施設
■温水プール（11階、36階）
■フィットネス・センター
■ジャグジー＆サウナ
■多目的ホール、会議室、ビリヤード（11階）
■プールデッキ・バー・子供用プール（36階）
■スカイダイニング（屋上レストラン）
コンシェルジュ・サービス
■レンタカー・ツアー手配
■清掃・修理・フードデリバリー
長期保有による価格上昇見込み物件
■開発母体が、おおて不動産開発会社と三井不動産グループの合弁事業で、安心
両社の組み合わせで既にKLCCでコンドミニアム開発済（全戸販売済）
■MRT2号線で一駅でTRXがあり、金融業界の上層部、若手社員、又隣接の病院関係者の賃貸需要も見込める
投資、居住用（別荘として）適した物件
■2019年11月から日本で販売開始で良い部屋が割安価格で購入可能
■マレーシア リンギ安（円高）で、3年前に比べ約15％の為替メリット
■世界的に著名な建築士を使い、現地として最高級品質物件になると思われる
■コンシェルジュサービス付きで別荘として便利
マレーシアでの不動産投資・居住用物件を検討されるなら
「資産性」「希少性」「需要」どれをとってもKLCCエリアが選択肢の1番手になります。
今後の「資産性」が最も高くなるのはKLCCエリア
その中でも「需要」に見合った物件「希少性」が高い物件は大変人気もあり
東南アジアの中ではマレーシアのポテンシャルは強いです。
KLCC公園とペトロナスツインタワーの周辺コンドミニアムは
土地が埋まり今後開発されることはありません。
これ以上建設するとなれば、何かしらの施設を壊さなければ開発が出来ないため「希少性」が高まってきます。
そして景観が遮られることもKLCC公園の隣接するコンドミニアムは考えられないため、住居という点で考えてもポイントは高いです。
芸術作品ともいえる建造物で、KLCCの一等地で過ごすライフスタイルは
最高と言っても過言ではないでしょう。
世界各国の富裕層が買いにくるほどのブランド力を持ち
ブランドの冠に恥じることなく開発されるCONLAY
世界中の富裕層に大満足いただける物件になっています。
各段のライフスタイルを与えてくれ
後の売却や賃貸付するときもでも圧倒的な人気を誇るので
安易に取引も可能な物件です。
あと数年もすれば、中心地の開発が完了し、次に中心地から外側へ開発が進んでいくと予想されますので、中心地を適正価格で投資出来るタイミングです。
マレーシア不動産の中でも、圧倒的な存在を手に入れれば
最高のライフスタイルが待っています。
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